【徹底比較】ローコストハウスメーカーおすすめ10選の坪単価

 

 

上記のようにローコストハウスメーカーで悩まれている人はいませんか。最近はローコストをウリにするハウスメーカーが増えました。どこで契約をするのが良いのか迷ってしまう気持ちもわかります。迷っている人はまず、徹底比較をして相談するハウスメーカーを選出しましょう。

 

そこで今回は次の内容について解説をします。

 

 

ローコストハウスメーカーで悩まれている人は参考にしてください。

 

ローコストハウスメーカーを徹底比較する際の必要項目

 

 

最初に、ローコストハウスメーカーを徹底比較する際の必須項目を紹介します。ローコストハウスメーカーを確認するときは、次の内容について確認をするべきです。

 

詳しく解説をします。

 

坪単価と総額目安

 

ローコストハウスメーカーを選ぶ理由は、当然ながら費用負担の軽減です。「安く抑えたい！」と考えているからこそローコストハウスメーカーを選択します。ならば坪単価と総額目安の徹底比較は必須項目です。

 

安く建てることが一番の目的ではない人もいます。しかし希望条件の上位にランクインするからこそ、ローコストハウスメーカーの中で迷うのではないでしょうか。一番の目的ではなくとも、費用面をクリアしていることを前提におき、追加のこだわり条件を探すのが一般的です。

 

費用を比較するのは注文住宅に限ったことではありません。家電を購入するときは、ネットで情報を集め、実際に売り場へ行って相談をします。自動車も同じではないでしょうか。注文住宅の購入は、家電や自動車と比較にならないほど高額です。より時間をかけて比較をしなければなりません。

 

ローコストハウスメーカーを徹底比較するのに必要なのが坪単価です。そして費用負担の条件がクリアできるかどうかの確認に総額目安を確認します。ローコストハウスメーカーを徹底比較するときは、坪単価と総額目安を確認しましょう。

 

ローコストで建てられる理由

 

なぜハウスメーカーごとに価格が異なるのでしょうか。注文住宅は、性能や自由度、デザイン性や担当との相談回数などが価格に影響を与えます。契約者ができるのは、価格に影響を与える内容をできるだけ我慢をすることです。

 

プラスして、魅力的な企業努力によってローコストを実現させているハウスメーカーを選択します。ハウスメーカーが、価格を下げるためにどのような努力をしているのかを徹底比較しなければなりません。安く建てようと考えればいくらでも安く建てる手段はあります。材料費や人件費を下げれば、ハウスメーカーが努力をしなくとも安く建てられることでしょう。しかし安かろう悪かろうでは後悔をします。

 

ローコストだけにこだわった結果、よくある後悔内容を確認しておきましょう。

 

ローコストで建てるといった目的を達したにも関わらず後悔する人が多いです。安さを求めすぎたことも理由に挙げられますが、ハウスメーカーのプライドの無さも影響を与えます。「安くても良い家を建てたい」といった本気のプライドがあるからこそ企業は努力をするのです。

 

注文住宅は安く建てようと思えば、建築基準法ギリギリで建てることもできます。しかしそれでは後悔する可能性が高いです。ハウスメーカーがどのような努力をしてローコストを実現しているのかを徹底比較しましょう。特にこれといって安く建てられる理由が見当たらない住宅メーカーと契約をすると後悔する可能性が高いです。

 

ローコスト以外の特徴

 

ローコスト以外の特徴を確認し、自分が求めている内容なのかを徹底比較しましょう。ハウスメーカーはローコストだけで勝負をしません。何かしらのウリを示しています。ローコストハウスメーカーが得意とする分野を知るべきです。

 

先ほど説明をしたとおり、ローコストだけで建てた住まいは完成時の満足度が頂点かもしれません。特徴がない住まいに対し、住み始めてから「引っ越しが容易な分、賃貸の方がよかった」とまで思う人もいます。
まずはローコスト以外の希望を書き出しましょう。

 

 

すべてを実現すると費用が高額になります。ローコストを実現させるためにも、1～3位の希望を考え、それを得意とし実現できそうなローコストハウスメーカーを選択するべきです。

 

ローコスト以外の得意分野も徹底比較に活用できます。後悔を回避するためにも、プラスαのこだわりを実現させましょう。

 

住宅性能

 

住宅性能も徹底比較に重要な項目です。最低でも次の内容を確認しておきましょう。

 

耐久性など他にも性能はたくさんありますが、上記の確認は必須です。地震は日本で暮らす以上、避けられません。気密性や断熱性は、ランニングコストや快適性に関係します。後悔をしないためにも確認をしておくべきです。

 

住宅性能を高めればローコストから外れます。しかし、だからといって無視できる項目ではありません。後悔を防ぐためにも徹底比較をしておきましょう。

 

アフターサービスや保証

 

ローコストハウスメーカーは、高額なハウスメーカーと比較をするとアフターサービスや保証が物足りない可能性が高いです。しかし努力をしているハウスメーカーもあります。充実した保証はハウスメーカーが努力している証です。

 

ローコスト住宅は、住み始めてからのメンテナンスコストが気になります。充実した保証はハウスメーカーが建てる家に自信があるからです。徹底比較をして、建てる家にプライドがあるハウスメーカーを見つけましょう。本体価格には、アフターサービスや保証料も含まれています。

 

ローコストハウスメーカーおすすめ10選を徹底比較

 

それでは、おすすめローコストハウスメーカーとして選出したハウスメーカー10選を、先ほどの項目で徹底比較しましょう。総額目安は、一般的な広さの38坪で計算しています。あくまで目安なので注意をしてください。

アイダ設計	坪単価	総額目安	低価格の理由
	40万～65万円	1,997万～3,246万円	・一括仕入れ ・自社プレカット工場効率化 ・専門部署による管理体制
	特徴	住宅性能	保証内容
	・正直価格でお客様と向き合う ・丈夫で長持ちする家 ・ニーズにピッタリプラン提案	・耐震等級3 ・C値1.0前後 ・UA値0.55前後	初期保証10年(最長35年)
アエラホーム	坪単価	総額目安	低価格の理由
	40万～65万円	1,997万～3,246万円	フランチャイズシステム
	特徴	住宅性能	保証内容
	・アルミで包んだ家 ・「耐震構造」「制振システム」 ・細部こだわった施工力	・耐震等級3 ・C値0.47前後 ・UA値0.39前後	初期保証20年(最長永年)
飯田産業	坪単価	総額目安	低価格の理由
	35万～65万円	1,748万～3,246万円	・延床面積ごとの定価制 ・過剰な広告宣伝費などを抑えた
	特徴	住宅性能	保証内容
	・IDS工法による高性能 ・グループによる豊富な実績 ・トータルサポート	・耐震等級3 ・C値- ・UA値-	初期保証10年(最長30年)
エースホーム	坪単価	総額目安	低価格の理由
	40万～60万円	1,997万～2,996万円	・フランチャイズシステム
	特徴	住宅性能	保証内容
	・CC断熱仕様・超抑震構法	・耐震等級3 ・C値0.5前後 ・UA値0.43前後	初期保証10年(最長20年)
木下工務店	坪単価	総額目安	低価格の理由
	40万～70万円	1,997万～3,495万円	・セミオーダー住宅の用意
	特徴	住宅性能	保証内容
	・キノシタ マイスタークラブ ・発泡断熱システムの採用 ・DUOフレーム工法	・耐震等級3 ・C値0.6前後 ・UA値0.39前後	初期保証10年(最長50年)
ジブンハウス	坪単価	総額目安	低価格の理由
	35万～70万円	1,748万～3,495万円	・規格住宅 ・スマートカスタムで人件費を安く
	特徴	住宅性能	保証内容
	・高耐震パネルによる安心構造 ・無駄な装飾を抑えた機能美 ・打ち合わせの短縮	・耐震等級3 ・C値0.2前後 ・UA値0.46前後	初期保証10年
秀光ビルド	坪単価	総額目安	低価格の理由
	35万～60万円	1,748万～2,996万円	・メーカーとの交渉は本部で一括 ・計画的な発注と発送と流通 ・効率の良い工事スケジュール
	特徴	住宅性能	保証内容
	・コミコミ価格 ・計12回の検査で品質を維持 ・「耐震」×「制震」	・耐震等級3 ・C値- ・UA値0.6前後	初期保証10年(最長30年)
タマホーム	坪単価	総額目安	低価格の理由
	40万～80万円	1,997万～3,995万円	・中間業者を省いた直接管理 ・新しい流通システムの改革 ・大量発注
	特徴	住宅性能	保証内容
	・良質な国産材へのこだわり ・品質も価格も叶う家 ・無難な性能	・耐震等級3 ・C値- ・UA値0.8前後	初期保証10年(最長60年)
富士住建	坪単価	総額目安	低価格の理由
	45万～67万円	2,247万～3,346万円	・メーカーとの年間契約 ・最低限に抑えた利益率 ・無駄な経費の削減
	特徴	住宅性能	保証内容
	・完全フル装備の家 ・厳しい現場検査で品質を維持 ・長期優良住宅への対応可能	・耐震等級3 ・C値- ・UA値0.6前後	初期保証10年(最長20年)
ロイヤルハウス	坪単価	総額目安	低価格の理由
	45万～65万円	2,247万～3,246万円	・フランチャイズシステム
	特徴	住宅性能	保証内容
	・ロイヤルSSS構法で建てる家 ・地域密着した加盟店 ・長期優良住宅に対応	・耐震等級3 ・C値- ・UA値0.4前後	初期保証10年

 

性能は、商品や建てる地域によって異なるので目安として参考にしてください。アフターサービスや保証も商品によって異なる場合があります。

 

おすすめローコストハウスメーカー10選の特徴

 

徹底比較をした一覧表で気になるローコストハウスメーカーが見つかった人は、詳細な特徴を確認しましょう。ここからは、おすすめローコストハウスメーカー10選のそれぞれの特徴を解説します。

 

おすすめローコストハウスメーカー①アイダ設計

 

参照元：公式ページ

 

アイダ設計は、正直価格でお客様と向き合うハウスメーカーです。わかりにくく不透明な部分の多い業界体質を変えるべく、不信感を抱かせないような価格設定を目指しています。価格交渉は一切不要で、正直に価格を提示するハウスメーカーです。

 

おすすめポイント

アイダ設計は、「良い家は高い」を覆すことを目指しています。おすすめポイントは次のとおりです。

 

ローコストを実現しながら質の高い注文住宅の提供を実践するハウスメーカーです。自社のプレカット工場で、ミリ単位の加工を行っています。現場での作業を減らすことで、品質と時間短縮につなげる方法です。

 

設計力も高く、住む人の希望を実現できる+αの提案をしてくれます。アイダ設計は社名にもあるように、設計からスタートをしたハウスメーカーです。提案力に定評があります。しかし設計力があっても建てる大工の腕が未熟では問題です。そのためアイダ設計では、大工の育成にも力を注いでいます。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

アイダ設計でより安く建てるのならば「コンセプト住宅」がおすすめです。多くの経験から、要望の多かったコンセプトが用意されています。1,000万円代での注文住宅が実現できる商品です。

 

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おすすめローコストハウスメーカー②アエラホーム

 

参照元：公式ページ

 

アエラホームは、直営とフランチャイズシステムによりローコストを実現するハウスメーカーです。原価の削減と業務の効率化を行うことで、品質を維持したまま価格を抑えています。

 

おすすめポイント

アエラホームは、住む人の健康や安心安全を第一に考えています。おすすめポイントは次のとおりです。

 

アエラホームは、ダブル断熱工法を採用しています。部屋中の温度を一定にすることで、健康を維持するハウスメーカーです。業界トップクラスの高断熱高気密で、省エネにも活躍をします。ハウスオブザイヤー１０年連続受賞の実績は魅力です。

 

また、災害に対応するため耐震・制振・省令準耐火を用意しています。地震や台風などの災害に強い住まいです。家族の健康と安全を実現します。施工を細部までこだわっているので、品質の維持にも問題はありません。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

アエラホームでより安く建てるのならば「プレスト」がおすすめです。標準仕様が豊富なので、性能の高い住まいがローコストで建てられます。コストパフォーマンスに優れた商品です。

 

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おすすめローコストハウスメーカー③飯田産業

 

参照元：公式ページ

 

飯田産業は、安心できる価格にこだわりを持つハウスメーカーです。「総額表示」「施工する延床面積ごとの定価制」を採用することで、追加費用の発生を抑えてくれます。広告宣伝費を抑えることで、適正価格を実現するハウスメーカーです。

 

おすすめポイント

飯田産業は、明快な価格提示でお客様と向き合います。おすすめポイントは次のとおりです。

 

飯田設計はグループ力で、住む人の要望をかなえてくれるのがポイントです。分譲住宅で培った豊富なノウハウを注文住宅で活用しています。土地探しから施工まで、すべてを任せることで自由度の高い住まいが実現するのが特徴です。

 

また、IDS工法により高性能な住まいをローコストで建ててくれます。耐震性の高さは、耐震実験でも証明されました。世代を越えて住み続けられる注文住宅を提供しています。ライフスタイルの変化にも対応できる工法です。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

飯田産業でより安く建てるのならば規格住宅がおすすめです。規格住宅を選択すれば、1,000万円代後半で注文住宅が建てられます。規格住宅の種類は豊富なので、詳細は相談するお店で実際に確認をしましょう。

 

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おすすめローコストハウスメーカー④エースホーム

 

参照元：公式ページ

 

エースホームは最後発のフランチャイズシステムで運営をするハウスメーカーです。最後発にも関わらず、加盟店は50を超えています。フランチャイズシステムでデザイン性の高い住まいをローコストで提供するハウスメーカーです。

 

おすすめポイント

エースホームは、住む人が納得できる住まいを手に届く価格で提供します。おすすめポイントは次のとおりです。

 

エースホームはコンセプトに「美的耐久性」を掲げています。デザイン面はもちろんのこと、建築時の美しい注文住宅が、いつまでも美しくあり続けることを考えているハウスメーカーです。「美的耐久性」を持つ注文住宅をお手頃価格で提供します。

 

また性能の高さも特徴のひとつです。CC断熱仕様と超抑震構法で、住み心地が良く安全性の高い注文住宅を建ててくれます。震災対策も用意されているので、地震後の不安が抑えられる住まいです。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

エースホームでより安く建てるのならばキスキスやカントがおすすめです。ただ規格住宅内で選べば、坪単価にそれほど大差はありません。気になるコンセプトの住宅で相談をしましょう。「一番安い商品は？」と質問してみるのもおすすめです。

 

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おすすめローコストハウスメーカー⑤木下工務店

 

参照元：公式ページ

 

木下工務店は、長い年月で培った確かな技術で、安心安全な住まいを提供するハウスメーカーです。完全自由設計でも建てられますが、ローコスト住宅としてセミオーダー住宅を用意しています。

 

おすすめポイント

木下工務店は、木の魅力を最大限に引き出した木造住宅を提供しています。おすすめポイントは次のとおりです。

 

木下工務店は施工品質に高いこだわりを持つハウスメーカーです。熟練した技術と腕を持った職人達が、キノシタマイスターとして品質を維持します。「最高の家は、最高の職人から生まれる」をモットーに確かな技術で家づくりを行う体制です。

 

また、木下工務店は「発泡断熱システム」を採用しています。高断熱高気密の住まいが提供できるシステムです。防音面にも優れています。高層ビルの揺れ制御にも採用される先進システム「DUOフレーム工法」により揺れを軽減させるのも特徴です。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

木下工務店でより安く建てるのならば、コンセプト住宅がおすすめです。木下工務店が若い世代でも無理なく建てられるようにと考えて商品化しました。新しいスタイルの家づくりで無理なく建てられます。

 

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おすすめローコストハウスメーカー⑥ジブンハウス

 

参照元：公式ページ

 

ジブンハウスは、デザイン規格住宅ブランドです。用意されたプランから、スマートにカスタムすることで、人件費を抑えながらお気に入りの注文住宅を建てられます。面倒なく安く建てたいと考えている人におすすめです。

 

おすすめポイント

ジブンハウスが用意した豊富なラインナップからスマホやタブレットを使い、選びながら理想の住まいづくりを実現します。おすすめポイントは次のとおりです。

 

「何度も相談し何年もかけて建てるのは面倒」と考えている人はいませんか。ジブンハウスが提供する建て方は、スマートでありながら高性能の注文住宅が手に入ります。スマホを利用して選ぶので、24時間いつでも対応が可能です。

 

またジブンハウスでは、できる限り無駄な装飾を抑えることで実現する機能美を優先しています。材質の良さを生かすフォルムと細やかなこだわりのある家が特徴です。動線も計算してあるので、心地よい住まいが実現します。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

ジブンハウスは、ネット上に価格を提示して商品を紹介しています。広さによって価格が異なるのでまずは、ネット上で簡単に条件を入力しながらローコスト住宅を確認しましょう。豊富なラインナップから価格の安い商品を選べます。

 

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  ジブンハウスは、シンプルで高品質、そして安全性の高いスタイリッシュな住宅を提供するブランドです。「ジブンらしさを表現できる家づくり」を実現することをモットーにしています。   ...

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おすすめローコストハウスメーカー⑦秀光ビルド

 

参照元：公式ページ

 

秀光ビルドはコミコミ価格が有名なハウスメーカーです。高品質で快適に過ごせる住まいを標準として建てています。品質の高い設備を本社一括交渉によりコストダウンさせ、適正価格で注文住宅を建てるハウスメーカーです。

 

おすすめポイント

秀光ビルドは、住まう人の安心安全を第一に考えています。おすすめポイントは次のとおりです。

 

秀光ビルドは、国土交通大臣に認定されたSKダンパーで地震に強い注文住宅を建ててくれます。その効果は実大実験で証明されました。魔法瓶のように家全体を包み込む吹付断熱で快適な住まいを実現させます。

 

また秀光ビルドでは、計12回の検査を行い品質の維持を行うのがポイントです。第三者住宅品質検査では、WEBで進捗を確認できます。状況を開示することで、品質の維持を図り、安心して任せられる体制を構築しているのです。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

秀光ビルドでより安く家を建てるのならば「規格住宅」がおすすめです。快適に過ごせるよう、高品質の設備が標準仕様で備わっています。機能性と断熱性能に優れたローコスト住宅です。

 

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  秀光ビルドの坪単価は、2023年8月時点で30万円～55万円です。これは、大手ハウスメーカーの平均坪単価が70万円～80万円であるのに対し、かなり低価格となっています。   秀 ...

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おすすめローコストハウスメーカー⑧タマホーム

 

参照元：公式ページ

 

タマホームは、ローコスト住宅で知名度の高い大手ハウスメーカーです。直接管理によるマージンの排除、大量発注などでローコスト住宅を実現します。若い世代に人気で、年間着工棟数も上位にランクインするのが特徴です。

 

おすすめポイント

タマホームは、常識にとらわれない発想と企業努力で、適正価格を実現します。おすすめポイントは次のとおりです。

 

タマホームは、ローコストハウスメーカーにも関わらず、国産材を使用した構造躯体にこだわっています。独自の流通システムである「タマストラクチャー」により、良質な国産材を使用した木の家を建ててくれるのがポイントです。

 

タマホームは、この性能が優れているといったウリが特にありません。何かしらの性能に特化し、その高さをウリにするハウスメーカーもあります。タマホームは、まんべんなく性能を高めることで、価格を抑えながら心地良い住まいを提供するのが特徴です。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

タマホームでより安く家を建てるのならば「シフクノイエ」がおすすめです。期間や棟数が限定されていますが、900万円台〜建てられる新築一戸建て商品です。安心のコミコミ価格なので、タイミングを見計らって相談をしてみましょう。

 

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おすすめローコストハウスメーカー⑨富士住建

 

参照元：公式ページ

 

富士住建は「完全フル装備の家」で本当の意味の「いい家」を目指すハウスメーカーです。高額な価格で性能の高い住まいを購入しても、ローンの支払いに苦しむ毎日ではいい家とは呼べません。設備メーカーとの年間契約などによる企業努力でローコストを実現しています。

 

おすすめポイント

富士住建は、「高品質×適正価格」で注文住宅を提供します。おすすめポイントは次のとおりです。

 

富士住建と言えば「完全フル装備の家」です。充実した標準仕様でオプションの利用を最小限にします。健康と省エネを考えた高性能住宅を、お手頃価格で建てられるのがポイントです。

 

また富士住建は「いい家を造って、きちんと手入れをして、長く大切に住まう」をコンセプトとして掲げています。性能に優れた長期優良住宅への対応も可能です。徹底した品質管理で安心安全な住まいを提供しています。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

富士住建でより安く家を建てるのならば「完全フル装備の家」がおすすめです。他のローコストハウスメーカーよりも高く見られますが、生活必需品までもが標準装備されているので、コストパフォーマンスに優れています。ゼロから注文住宅を建てる人におすすめです。

 

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おすすめローコストハウスメーカー⑩ロイヤルハウス

 

参照元：公式ページ

 

ロイヤルハウスは、住宅フランチャイズネットワークでローコスト住宅を実現するハウスメーカーです。地域を良く知る地元工務店が、ロイヤルハウスの住まいに共感したことで加盟をしています。満足度の高いハウスメーカーです。

 

おすすめポイント

ロイヤルハウスは、末永く安心して住まえる地域密着型のサービスを提供しています。おすすめポイントは次のとおりです。

 

ロイヤルハウスは、グッドデザイン賞の受賞歴が豊富です。第三者に認められた注文住宅を提供しています。ロイヤルハウス自慢のロイヤルSSS構法もグッドデザイン賞を受賞しました。

 

また、ロイヤルハウスでは安心の住宅完成保証制度が設けられています。契約後に万が一加盟店が破綻しても保証をしてくれる制度です。工務店でも安心して契約を結ぶことができます。

 

ローコストで建てられるおすすめ商品

ロイヤルハウスでより安く家を建てるのならば「イーサイズ」がおすすめです。小さくても楽しく暮らせる住まいを提案してくれます。17,244通りのスタイルが実現する商品です。

 

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ローコストハウスメーカーで建てる際の注意点と解決策

 

最後にローコストハウスメーカーで建てる際の注意点と解決策を紹介します。

 

予算オーバー

 

ローコストハウスメーカーに依頼をするときは、予算オーバーに注意をしましょう。できるだけ価格を抑えているハウスメーカーがほとんどです。そのため、相談をしているあいだに色々なオプションが魅力的に見えてきます。どんどん追加をしていったらあっという間に予算オーバーです。

 

予算オーバーを防ぐためにも、相談ごとに見積もりを確認しましょう。一気に何百万円も予算をオーバーしたら、家づくりがストップします。その都度確認をしながら、納得をして相談をすすめることが大切です。

 

ローコストだけを目指さない

 

ローコストだけをかなえた住まいを建てないよう注意をしましょう。ローコストだけを目的にすると、住み始めてから後悔をする可能性が高まります。ローコスト以外のこだわりが必要です。

 

「いいや、ローコスト以外の目的はない！」と言い切る人は次の実践をおすすめします。

 

自分が建てる予定のプランと似た住まいの完成現場見学を行いましょう。展示場では見られないリアルな生活感のある家を見学しておくことで後悔を防ぎます。また、複数のハウスメーカーと相談をすることで、情報を集めるべきです。自分にあったローコストハウスメーカーと契約をし、納得のいく住まいを実現させましょう。

 

施工エリアの限定に注意

 

ローコストハウスメーカーは、全国対応していない可能性が高いです。今回【徹底比較】ローコストハウスメーカーおすすめ10選で紹介をしたハウスメーカーの中にも全国対応をしていない会社があります。

 

ただ、加盟店で運営をするハウスメーカーは、施工エリアを拡大しているかもしれません。ホームページだけで確認をせず、本部に直接施工エリアを確認しましょう。もしかすると、離れたエリアでも対応してくれるかもしれません。

 

【徹底比較】ローコストハウスメーカーおすすめ10選まとめ

 

【徹底比較】ローコストハウスメーカーおすすめ10選について解説をしました。最近はローコストをウリにするハウスメーカーも増えてきました。コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーがいろいろとあります。

 

消費者としてはハウスメーカーを選べる自由度がありがたいです。しかし多すぎてもかえって迷いが生じます。そこで重要なのが、ローコスト以外のサービスに力を注ぐハウスメーカーを見つけることです。

 

ローコスト以外に何を求めるかを家族で話し合い、一番理想に近いローコストハウスメーカーと相談をしましょう。