【徹底比較】コスパの良いハウスメーカーおすすめ10選の坪単価

 

 

コスパの良いハウスメーカー探しで悩まれている人はいませんか。注文住宅は高額な買い物です。例えば、ランチでコスパに失敗をしたとしても大抵の人が翌日には忘れています。しかし何十年も住み続ける注文住宅でコスパに失敗をしたらどうでしょうか。住み続ける限り引きずる可能性があります。

 

注文住宅でコスパを重視する人にとって、ハウスメーカー選びは重要です。そこで今回は次の内容について解説をします。

 

 

コスパの良いハウスメーカーを探している人は、参考にしてください。

 

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コスパの良いハウスメーカーとは？

 

コスパは最近よく聞く言葉です。「コスパ最強！」といった宣伝をする企業もあります。ただ間違った使い方をする人もいるので注意をしましょう。「コスパ最強」と聞いて、「安いんだ」と思い込む人もいます。必ずしも「コスパ＝安い」というわけではありません。

 

コスパは「コストパフォーマンス(cost performance)」の略です。

 

海外では、投じる資金によって得られる利益や成果の高さで良さを判断します。日本でハウスメーカーを選ぶ際に利用するコスパは、費用対効果です。支払った金額以上の価値が建てた注文住宅にあればコスパが良いハウスメーカーと判断できます。ただ難しいのは個人差です。

 

 

Bの方が安いですが、毎日革靴を利用する人にとってはAのコスパが魅力的です。Bは3カ月後に「安物買いの銭失い」と後悔をします。しかし、普段は運動靴で今回だけしか革靴を履かない人にとってはどうでしょうか。1回履く程度ならAよりもBを選ぶはずです。支払う金額が安いBにコスパの良さを感じます。質が落ちるが性能を下げながらも安くしたコスパの良さに魅力を感じるのです。

 

注文住宅も同様に、購入する人が何を求めているかによってコスパの良いハウスメーカーがかわります。だからこそ、いろいろな項目から判断をする徹底比較が必要なのです。

 

コスパの良いハウスメーカーを徹底比較する際の必要項目

 

ハウスメーカーにおけるコスパの良さを確認したあとは、徹底比較に必要な項目を確認しましょう。

 

坪単価と総額目安

 

コスパの良いハウスメーカーを徹底比較するのならば、坪単価と総額は外せません。コスパのコストの部分を比較します。
ただ先ほども紹介をしたとおり「安い＝コスパが良い」ではないので注意をしましょう。安かろう悪かろうでは建てた後に後悔をします。しかし、注文住宅は高額な買い物です。安さを求める気持ちもわかります。

 

コスパの良いハウスメーカーの坪単価や総額目安で重要なのは、安くできる理由です。建築費用は質を落とせば安くできます。しかしコスパの良さは企業努力に比例するのが一般的です。質を下げて価格を下げるといった安易な方法では、ほとんどの人が魅力を感じません。

 

コスパ重視のハウスメーカーは、主に次の内容で坪単価が安いことをアピールします。

 

坪単価を比較するときは、どうやって抑えているのかを確認することが大切です。コスパの良さに納得できる理由を確認しましょう。

 

性能と品質の高さ

 

性能と品質の高さはコスパの良いハウスメーカーを徹底比較する際に重要な項目です。コスパのパフォーマンス面も確認しなければ徹底比較ができません。高い性能と品質を求めれば、当然ながら価格が上がります。同じような性能ならば、コスパの良さは坪単価が判断基準です。坪単価が同じような価格ならば、性能と品質の高さが判断基準になります。

 

整理しておかなければいけないのが、コスパにどこまでを求めているかです。高気密高断熱の住まいは、光熱費が下がります。家族の健康にも良いので医療費も抑えられるかもしれません。性能と品質の高さを無視すると、ランニングコストで差が出ます。「とにかく安く済ませたい」だけを目標に建てると、10年後には結局無駄な支払いが増え、総額を超える可能性も高いです。建てる時だけを見れば安くてコスパが良く見えるかもしれません。しかし住み始めてからの支払いを含めれば、電気代やその他さまざま支払いが増えることでコスパが下がります。

 

求めているものや目標の違いから個人差がありますが、どちらにせよ性能と品質の高さはコスパの徹底比較に必要です。断熱性と気密性は数値で確認ができます。徹底比較をしておきましょう。

 

耐久性

 

耐久性の高さもコスパの良いハウスメーカーを徹底比較する際に必要です。

 

耐久性が高ければ、住み始めてからのコストが下がります。使用する資材によって耐久性と価格が異なるのです。革靴の説明と似ています。住まいを使い捨てにするのか、長きにわたり安心して暮らせる住まいにするのかの違いです。

 

ただ耐久性は住み始めて見ないと判断できない部分も含まれます。判断が難しい項目です。手間はかかりますが営業マンの話を聞き、その内容が口コミや評判と合致しているかを確認しましょう。建てるエリアやハウスメーカーなど、似たような状況の人の口コミを参考にするのがおすすめです。

 

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保証とサポート

 

保証とサポートの充実度がコスパに影響を与えます。保証とサポートは、坪単価や総額目安に含まれているサービスです。コスパの良さを徹底比較するのならば、充実度を確認しておきましょう。

 

保証は建築基準法によりどのハウスメーカーも10年間の「瑕疵担保責任」を負っています。10年より先の保証はハウスメーカーの努力と自信の表れです。10年後も大丈夫といった自信があればより長い保証を付けてくれます。

 

ただし、初期保証と条件付き延長に注意をしましょう。有料メンテナンスを受けることで保証を延長するハウスメーカーがほとんどです。保証を徹底比較するときは、初期保証と最大保証期間を確認しておくことをおすすめします。

 

コスパの良いハウスメーカーおすすめ10選を徹底比較

 

コスパの良いハウスメーカーおすすめ10選を、先ほど解説した項目で徹底比較します。一覧表にしているので、ハウスメーカー選びの参考にしてください。

アイダ設計	坪単価	総額目安	断熱性
	40万～65万円	1,997万～3,246万円	0.46
	気密性	保証
	1.0	最長35年(初期保証10年)
アイフルホーム	坪単価	総額目安	断熱性
	40万～70万円	1,997万～3,495万円	0.45
	気密性	保証
	0.52	最長30年(初期保証20年)
アキュラホーム	坪単価	総額目安	断熱性
	45万～80万円	2,247万～3,995万円	0.26
	気密性	保証
	0.48	最長35年(初期保証10年)
一条工務店	坪単価	総額目安	断熱性
	50万～95万円	2,497万～4,744万円	0.25
	気密性	保証
	0.59	最長30年
ウィザースホーム	坪単価	総額目安	断熱性
	40万～80万円	1,997万～3,995万円	0.39
	気密性	保証
	0.6	最長50年(初期保証30年)
クレバリーホーム	坪単価	総額目安	断熱性
	40万～90万円	1,997万～4,494万円	0.29
	気密性	保証
	0.5	最長30年(初期保証10年)
タマホーム	坪単価	総額目安	断熱性
	40万～80万円	1,997万～3,995万円	0.23
	気密性	保証
	0.5	最長30年(初期保証10年)
桧家住宅	坪単価	総額目安	断熱性
	45万～100万円	2,247万～4,993万円	0.53
	気密性	保証
	0.7	最長30年(初期保証10年)
ヤマト住建	坪単価	総額目安	断熱性
	45万～100万円	2,247万～4,993万円	0.36
	気密性	保証
	0.5	最長30年(初期保証20年)
ユニバーサルホーム	坪単価	総額目安	断熱性
	50万～100万円	2,497万～4,993万円	0.34
	気密性	保証
	0.4	最長30年(初期保証10年)

 

総額目安は、平均的な坪数で算出をしています。あくまでも目安なので注意をしてください。また保証は「構造耐力上主要な部分」での期間を掲載しています。「雨水の侵入防止する部分」は短いハウスメーカーがほとんどなので注意をしましょう。

 

コスパの良いハウスメーカーおすすめ10選の特徴

 

一覧表で紹介をしたコスパの良いハウスメーカー10選の特徴を詳しく解説します。

 

コスパの良いハウスメーカー①アイダ設計

 

参照元：公式ページ

 

アイダ設計は、「常に正直、誠実に。」を掲げるハウスメーカーです。常に正直価格でお客様と向き合います。アイダ設計がかなえるのは性能への納得だけではありません。価格にも納得と満足をしてもらえるよう努力をしています。

 

アイダ設計が建てるコスパのポイント

アイダ設計の公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

業界の会計はブラックボックスが多く見られます。「ハウスメーカーはどのくらい儲けているのだろう？」と気になることはありませんか。実際の費用は建てる家ごとに違うかもしれません。アイダ設計は、不信感を抱かせるような対応をせず、常に正直価格で対応をします。

 

価格は正直に、性能は「丈夫で長持ちする家」を建てることをアイダ設計は大切にしてきました。現場では、熟練職人による厳格な管理が行われています。自社プレカット工場で検査をクリアした部材だけを採用することで品質の担保も十分です。耐震実験も行い安全が確認されています。

 

性能だけでなく、設計力も高いハウスメーカーです。社内に設計専門の部署を設け、年間2,000棟以上の設計実績を重ねています。社名にあるとおり「設計」でスタートした会社です。坪単価以上のパフォーマンスを実現します。

 

アイダ設計が建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

アイダ設計でコスパの良い注文住宅を建てるのならば「BRAVO STANDARD2」がおすすめです。

 

アイダ設計自らがコスパに優れた商品と紹介をしています。間取りや設備を自由設計でかなえられる注文住宅仕様です。あらたなスタンダード商品として、アイダ設計が自信をもって販売を開始しました。

 

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コスパの良いハウスメーカー②アイフルホーム

参照元：公式ページ

 

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営する住宅FCです。フランチャイズシステムを上手に活用することで、コスパの良い注文住宅を建ててくれます。地域に根付いた工務店だからこそできるきめ細かなサポートがアイフルホームの魅力です。

 

アイフルホームが建てるコスパのポイント

アイフルホームの公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

アイフルホームは、日本最大級の建具メーカーであるLIXILが運営をしています。資材や設備の仕入れは一括で行い、お求めになりやすい価格で提供をするのが特徴です。グループ力の大きさがコスパの良さにつながります。

 

フランチャイズシステムによる中間マージンの削除も魅力です。アイフルホームと提携した工務店が注文住宅を建ててくれます。加盟店と直接契約をすることで、余計な費用が発生しません。

 

安心の定額制商品も用意をしています。楽しみながら選んで建てる安心の定額制です。すべてLIXILの標準装備で建てられます。無駄を省き合理化を追求することで、価格が抑えられました。コスパを意識した商品開発をするハウスメーカーです。

 

アイフルホームが建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

アイフルホームでコスパの良い注文住宅を建てるのならば「Lodina」がおすすめです。

 

Lodinaはセミオーダースタイルの商品です。フランチャイズシステムのメリットである仕入れの力を最大限に活用して価格を抑えました。耐震等級3相当の安全を有したコスパの良い商品です。

 

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コスパの良いハウスメーカー③アキュラホーム

参照元：公式ページ

 

アキュラホームは、「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を掲げるハウスメーカーです。コスパの良さで、住む人のこだわりや夢を可能な限り実現してくれます。「いい家をより安く」のパイオニアです。

 

アキュラホームが建てるコスパのポイント

アキュラホームの公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

アキュラホームは、日本最大の工務店ネットワーク「ジャーブネット(JAHBnet)」を主宰することで、共同一括仕入れを実現します。適正価格を追求した革新的な家づくりにより、コスパの良さにこだわるハウスメーカーです。適正価格にこだわりながらもオンリーワンの住まいを実現します。住む人の想いに寄り添うことで培った聞き込み力で、理想の住まいを建てるハウスメーカーです。自由設計への技術力も備わっています。

 

また、性能の高さへのこだわりも高いです。アキュラホームは、世代を越えて住み継いでいける住宅を提案します。長期にわたって安心で快適に住み続けられる優良な住宅を適正価格で提供するハウスメーカーです。

 

アキュラホームが建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

アキュラホームでコスパの良い注文住宅を建てるのならば「超断熱の家」がおすすめです。

 

超断熱の家の最大の魅力は断熱性能が最高等級7です。魔法瓶のような住まいが適正価格で建てられます。性能の高さを求めたコスパの良い商品です。

 

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コスパの良いハウスメーカー④一条工務店

 

参照元：公式ページ

 

一条工務店は「家は性能。」を掲げるハウスメーカーです。業界トップクラスの性能を有しています。だからと言って高額なわけではありません。坪単価はミドルコストに位置していることからもわかるとおりコスパの良いハウスメーカーです。

 

一条工務店が建てるコスパのポイント

一条工務店の公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

一条工務店は、「高い性能が叶える理想的な暮らし」と「皆様に納得してお求め頂ける価格」の両方を満たすコスパの良いハウスメーカーです。「ハイスペック」な住まいの提供を目指しています。

 

コストパフォーマンスの実現に欠かせないのが自社グループ工場です。一条工務店は、オリジナル住宅設備を開発生産しています。現場でかかる負担を最小限にすることで、コストの大幅削減を実現するのがポイントです。コストを抑える工夫をしながら、ダントツの住宅性能を目指しています。性能を損なわずコストを抑える工夫をするハウスメーカーです。快適なのは住まいだけではありません。価格にも快適さを求めています。

 

一条工務店が建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

一条工務店でコスパの良い注文住宅を建てるのならば「i・cube」がおすすめです。

 

高性能でありながらコストを抑えて建てられる商品です。内外ダブル断熱構法により、快適な住まいが実現します。キューブ型のシンプルモダンが特徴の商品です。賢く省エネができます。

 

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コスパの良いハウスメーカー⑤ウィザースホーム

参照元：公式ページ

 

ウィザースホームは、社会的使命に「人をつくり、家をつくり、あるべき地球の未来をつくる。」を掲げるハウスメーカーです。「高品質をすべての家に」を叶える努力をしています。高品質を標準装備させるハウスメーカーです。

 

ウィザースホームが建てるコスパのポイント

ウィザースホームの公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

ウィザースホームは、外壁にタイルを標準装備させるハウスメーカーです。高級感と傷への耐久力がある外壁タイルなので、メンテナンスコストの削減になります。理想の外壁材が標準装備なので安心です。独自の断熱仕様によって、魔法瓶のように住まいを包み込みます。ZEH基準を高いレベルでクリアするハウスメーカーです。超・高断熱の住まいを、コストを抑えながら建てています。

 

また、耐久性にも定評のあるハウスメーカーです。湿気をブロックすることで、住まいの寿命を延ばします。床下の徹底換気を実現し、地面の湿気から住まいを守るのが特徴です。

 

ウィザースホームが建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

ウィザースホームは、商品シリーズを用意していないハウスメーカーです。アイデアをパッケージ化せず提供をしています。「暮らし方×機能・性能×デザイン」を組み合わせることでオンリーワンの住まいを完成させるハウスメーカーです。

 

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コスパの良いハウスメーカー⑥クレバリーホーム

 

参照元：公式ページ

 

クレバリーホームは、フランチャイズシステムで全国展開をするハウスメーカーです。運営母体は株式会社新昭和HD、先ほど紹介をしたウィザースホームの直営運営も行っています。

 

クレバリーホームが建てるコスパのポイント

クレバリーホームの公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

クレバリーホームは、インターネットで行われたブランドイメージ調査(2021年3月)でコストパフォーマンス満足度No.1に選ばれました。価格以上の品質提供が多くの人に認められています。

 

また、クレバリーホームと言えば外壁タイルの家です。「本当に長く幸せが続く家」を作りたいといった思いからたどり着いた答えが外壁タイルであると紹介をしています。メンテナンス性の高いタイルを標準仕様にすることで、コスパを高めているのが特徴です。タイルの重さに耐えるため、クレバリーホームはプレミアムハイブリッド構法を採用しました。災害に強く、性能を高めてくれる構法です。よりコスパを高めるため標準仕様となっています。

 

クレバリーホームが建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

クレバリーホームでコスパの良い注文住宅を建てるのならば「クレバコ」がおすすめです。

 

クレバリーホームの特徴である外壁タイルが標準仕様です。外壁タイルが備わっているにも関わらず坪単価が抑えられます。セミオーダーなので自由度は下がりますが、コスパの良い商品です。

 

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コスパの良いハウスメーカー⑦タマホーム

参照元：公式ページ

 

コスパの良いハウスメーカーと言えば、タマホームの紹介を欠かせません。自他共に認める大手ローコストハウスメーカーです。コストを抑えながら住み心地の良い住まいを提供しています。

 

タマホームが建てるコスパのポイント

タマホームの公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

タマホームは、若い世代でも手の届く価格で注文住宅を提供するハウスメーカーです。公式サイトでも「20代のTamaHome」と紹介をしています。コスパを重視する世代に人気のハウスメーカーです。タマホームは、「より良いものを、適正価格でご提供」を掲げています。コストを徹底的に削減することで、高品質で適正価格を追求しました。建てて終わりではなく建てたあとの幸せにもこだわっています。

 

適正価格を実現させるため「施工の直接管理」「新しい流通システム」「大量発注によるコストダウン」を行っているのがポイントです。品質を維持しながらコストだけを抑える工夫を施しています。

 

タマホームが建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

タマホームでコスパの良い注文住宅を建てるのならば「大安心の家」がおすすめです。

 

大安心の家は、タマホームの最高品質商品です。価格を抑えたいなら別の商品もありますが、コスパを意識するなら品質とデザイン性の高い「大安心の家」をおすすめします。重厚感と上質感のある商品です。

 

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コスパの良いハウスメーカー⑧桧家住宅

参照元：公式ページ

 

桧家住宅と言えばZ空調です。オリジナル商品の開発や、住まいに関する工夫で心地よい注文住宅を提供するハウスメーカーです。

 

桧家住宅が建てるコスパのポイント

桧家住宅の公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

桧家住宅がコスパに優れている理由はフランチャイズシステムの採用です。健康的で快適な家のノウハウを、提携する地域工務店に提供しています。商品開発や営業ノウハウなど、桧家ブランドを余すことなく提供しているのがポイントです。

 

また価格を抑えながらより快適な生活を実現させるために、オリジナル商品を用意しています。キッチンや洗面化粧台、食器棚や収納などもオリジナルアイテムです。工夫を施すことで、便利さを追求しています。シェア率ナンバーワンのZ空調も必見です。桧家住宅のZ空調は電気代もお得にしてくれます。住み始めてからのコスパも良い設備です。Z空調が設置できるといった理由で桧家住宅に決める人もいます。

 

桧家住宅が建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

桧家住宅でコスパの良い注文住宅を建てるのならば「スマート・ワン」がおすすめです。

 

スマート・ワンは、桧家住宅のノウハウを蓄積した商品です。満足度の高いプランを商品化しています。妥協せず、予算に合った計画が可能な商品です。桧家住宅も自ら「コスパに優れている」と紹介をしています。

 

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コスパの良いハウスメーカー⑨ヤマト住建

参照元：公式ページ

 

ヤマト住建は、「日本の住宅を世界基準に」を掲げるハウスメーカーです。家電や自動車は世界基準に達しているのに住宅が劣っていることを危惧しています。住む人に喜んでいただけるハウスメーカーを目指しているのが特徴です。

 

ヤマト住建が建てるコスパのポイント

ヤマト住建の公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

ヤマト住建はコマーシャルや印刷物など、費用がかかる広告宣伝費を必要最小限に抑えるハウスメーカーです。建てる家に資金を集中投下することで、高性能な住まいを適正価格で建てています。適正価格でありながらも健康で快適な住まいを目指しているのが特徴です。樹脂サッシの採用や外張り断熱など、性能を高める工夫を備えています。家族の健康を守る住まいづくりを実現するハウスメーカーです。

 

また、「金物工法+ パネル工法」による頑丈な住まいづくりも安心につながります。コスパを高めるため、耐久性を上げているのが特徴です。災害にも負けない住まいづくりが、長きにわたり暮らせる住まいの提供を実現します。

 

ヤマト住建が建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

ヤマト住建でコスパの良い注文住宅を建てるのならば「ハッピーバリュー Z」がおすすめです。

 

ハッピーバリュー Zは、ZEH基準の住まいです。坪単価だけで見ると「ちょっと高いかな」と思われるかもしれませんが、創エネ装備も搭載されています。ヤマト住建が自らコスパ重視と紹介している商品です。

 

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コスパの良いハウスメーカー⑩ユニバーサルホーム

参照元：公式ページ

 

ユニバーサルホームは、飯田グループの子会社としてフランチャイズシステムで運営をするハウスメーカーです。高性能の住まいを実現するテクノロジーがユニバーサルホームにはあります。

 

ユニバーサルホームが建てるコスパのポイント

ユニバーサルホームの公式ホームページでは、主に次の点が紹介されています。

 

ユニバーサルホームは、提携した地元工務店に「ブランド力」「商品開発力」「サポート力」を提供するハウスメーカーです。地域密着型のきめ細かなサービスを維持したまま、大手ハウスメーカーの開発した商品が建てられます。コスパの良い商品です。

 

ユニバーサルホームの特徴と言えば地熱床システムの採用、自らも最大の特徴と紹介をしています。他社では真似のできない最高の価値です。自然の力を活かすことで、ランニングコストを抑えてくれます。住み始めてからのコスパも意識した住まいです。

 

床にも高いこだわりを持っています。ユニバーサルホームが採用するのは、湿気とシロアリに強い床です。振動にも強いので、地震による被害も抑えられます。床へのこだわりが、コスパの良さにつながっているのです。

 

ユニバーサルホームが建てるコスパが良い商品の坪単価と総額目安

ユニバーサルホームでコスパの良い注文住宅を建てるのならば「1000のひらめき」がおすすめです。

 

1000のひらめきは、10種類の外観デザインと100通りの間取りを用意した商品です。豊富な実績から、一級建築士が練り上げて誕生しました。パッケージ化されているので、性能の優れた住まいがローコスで建てられます。

 

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コスパの良いハウスメーカーおすすめ10選まとめ

 

コスパの良いハウスメーカーおすすめ10選を解説しました。コスパを重視する人が増えています。ただ求めるパフォーマンスには個人差があるので、自分が求めている性能を見極めてから相談をしましょう。

 

坪単価や総額目安はハウスメーカーによって異なります。だからこそコスパの良いハウスメーカーを探すには徹底比較が必要です。一覧表で気になるハウスメーカーを見つけましょう。今回紹介をした10選は、おすすめのハウスメーカーばかりです。