【2024年最新】セキスイハイムの坪単価

「あったかハイム」のCMでお馴染みのセキスイハイムで、住宅を建てようか迷っている人に向けて、坪単価や特徴など詳しく紹介していきます。ちなみにセキスイハイムと名前の似ている積水ハウスはまったくの別会社です。

今回紹介するセキスイハイムのこだわりや、商品の特徴と坪単価を合わせて紹介するので参考にしてください。

セキスイハイムとは

参照元：セキスイハイム公式

セキスイハイムは、積水化学グループの住宅ブランドです。「あったかハイムが待っている」のCMでお馴染みの会社であるため、一度は耳にしたことがある人が多いと思います。

オリコン顧客満足度ハウスメーカーランキングでは8位と、知名度、顧客満足度のどちらも高い会社です。住宅を建てる過程に特徴のある会社であるため、どんな特徴があるのか説明していきます。

セキスイハイムの特徴

セキスイハイムには、「スマートコンセプト」、「住まいのレジリエンス」、「こだわりの工場生産」の3つの特徴があります。まずはそれぞれの特徴について説明するので見ていきましょう。

SMART CONCEPT（スマートコンセプト）

スマートコンセプトは、エネルギーの自給自足型を目指す住まいです。環境への負荷を減らし、サスティナブルな暮らしを提案します。スマートコンセプトの5つの役割を見ていきましょう。

1.エネルギーを創る

地球環境に優しいエネルギーづくりを目指すために、太陽光発電システムの設置や、一次消費エネルギー量の収支を年間ゼロにする「ZEH：ゼッチ」の実現を行っています。

2.エネルギーを賢く使う

必要のないエネルギーは使わない「スマートハイム」のHEMSによって、ムリなくエネルギー利用を抑えることが可能です。

3.エネルギーを貯める

発電した電気を貯める蓄電池の利用により、エネルギーを効率的に使い、家計に優しい暮らしを実現します。

4.クリーンエネルギー中心にやさしく暮らす

普段使用している電気は、火力発電によりCO2を排出しながら電力が作られています。自給自足を行うことで、できるだけ電気を買わず、地球にもおさいふにもやさしい暮らしを目指しているのが特徴です。

5.エネルギーをシェアする

スマートハイムでんきは、住まいで発電した電気を買取り、工場などで使用することで再生可能エネルギーの普及を推進しています。

住まいのレジリエンス

セキスイハイムは、人生100年時代を想定し、長い生涯を楽しく生きるためのレジリエンスな住まいを考えています。セキスイハイムが考えるレジリエンスは、「平常時」、「災害発生時」、「災害後」、「地域社会」の4つです。それぞれ詳しく見ていきましょう。

平常時

平常時は、日常生活の中で、健康を崩さず健やかに過ごせる住まいが重要です。室内事故を防止するための「空気や温熱環境づくり」、「どの年代にも優しい住まいの設計」の2つを意識した住まいづくりを行っています。

災害発生時

いつ起こるかわからない「その瞬間」のためのレジリエンスが必要です。地震に強い強靭な住まい構造をすることで、倒壊や損傷を起こりにくくするだけでなく、二次災害も防ぎます。

災害後

災害後も日常生活を送り続けるためのレジリエンスが必要です。水や電気が使えない状況であっても、復旧までの間、できるだけ普段に近い生活を送ることが大切です。セキスイハイムは、昼も夜も太陽の力で生活できる暮らしを目指しています。

地域社会

いつでも頼れるコミュニティがあると、より安心した生活を送ることができます。災害時など緊急時に発電した電力を、近隣の方に共有することも可能です。

こだわりの工場生産

セキスイハイムは精緻化・精錬化された工場で強靭で高品質の住まいを作っているのが特徴です。工場で製造することによるメリットは以下の通りです。

セキスイハイムの商品ラインナップと坪単価

セキスイハイムの商品ラインナップをわけると、「鉄骨系1・2階建て」、「3階建住宅」、「木質系1・2階建て」の3つに分けることができます。それぞれの特徴と坪単価を合わせて紹介していくので見ていきましょう。

鉄骨系1・2階建て

鉄骨系1・2階建ての中にも6種類のラインナップがあります。その6種類の商品の特徴と坪単価を紹介します。

①パルフェ

パルフェの予想坪単価は、80万円～です。セキスイハイム鉄骨住宅の最高級ラインとも言える住宅であるため、坪単価も少し高めに設定されています。

パルフェはフランス語で、「完全・完璧」を意味する言葉です。邸宅としての性能、環境や快適性、安心を求めた住性能など理想の住まいを実現します。

外観は、威風堂々住まう人の格調を物語るオーセンティックデザイン、室内は空と緑に癒される柔軟な空間をもつデザインが特徴です。また間取りを自由に設計できる、屋上を作れる、外壁の選択肢が広い、といった個性のある住まいをつくることができます。

②パルフェ‐bjスタイル

パルフェ‐bjスタイルの予想坪単価は、75万円～です。セキスイハイムの中では、最安値のプラン・モデルとなっています。カスタムオーダーを採用しているため、自由度は下がってしまいますが、価格は抑えられます。

パルフェ‐bjスタイルは、家族の時間を大切にするファミリー層向けの住宅です。子育て家族を応援するための住まいであり、サポートするための工夫やアレンジが施されています。

選べるモデルは、「たのしく家事モデル」、「スマートハイムモデル 」、「まっすぐ子育てモデル」の3種類です。それぞれ簡単に紹介します。

たのしく家事モデル

屋根付きバルコニー、リビング内ファミリークローク、手元が隠れるキッチン、ダイニング横デスク＆収納などが搭載されているのが特徴です。

スマートハイムモデル

快適エアリー、太陽光発電＆蓄電システム、太陽光発電＆蓄電システムが搭載されています。

まっすぐ子育てモデル

ダイニング脇のカウンターデスク、どこでも本棚＆図書スペース、自然光が差し込む空間、交流を楽しむ庭などが特徴です。

③スマートパワーステーション

スマートパワーステーションの予想坪単価は、75万円～です。スマートパワーステーションは、FX、アーバン、プラス、GRの4種類あり、どれも自給自足をモチーフにしたモデルです。それぞれ特徴を説明していきます。

スマートパワーステーションFX

変わりゆく社会や暮らしの中で、さまざまな問題に直面します。スマートパワーステーションは、賢く電力を作り、効率的に活用し、不安を軽減させることで安心の住まいを提供します。

フラットルーフにより太陽光エネルギーを全方位から吸収し、購入する電気量を減らした暮らしを追求した環境貢献型フラッグシップモデルです。

スマートパワーステーションFX アーバン

スマートパワーステーションFX アーバンは今の時代に合わせた敷地や間取りにぴったりな暮らしを提供します。コンセプトは以下の3つです。

スマートパワーステーションプラス

スマートパワーステーションプラスは、屋上空間を意識したデザインが特徴の住まいです。大容量のソーラーパネルだけでなく、従来では味わえない「屋上空間」をつくりだすことで、心地よい風を感じられる空間を提供します。

スマートパワーステーションGR

スマートパワーステーションGRは、勾配屋根が特徴の住まいです。コンセプトは変わらず、自給自足を目指し、太陽光発電を利用しクリーンなエネルギーで過ごすことです。

勾配屋根にすることで屋根裏空間を活用することができます。新たな空間をひとつ生み出すことができる代わりに、スマートパワーステーションFXより値段は高くなります。

④ドマーニ

ドマーニの予想坪単価は、85万円～です。パルフェと比べて、部屋が一つ増える設計であるため、値段も高くなってしまいます。

ドマーニの特徴は、三角屋根であるため小屋裏に“コンファティック”というプラスαの空間を生み出すことができます。屋根の下のスペースにもう一部屋つくることで、＋αの空間をアレンジすることが可能です。

⑤セキスイハイムの平屋住宅（鉄骨系）

セキスイハイムの平屋住宅（鉄骨系）の予想坪単価は、90万円～です。年代を問わず人気が高く、おしゃれでコンパクトな設計や開放的な空間が人気のポイントです。

セキスイハイムの平屋住宅（鉄骨系）は全部で6種類あります。

ステイ＆ワークモデル（平屋）

ニューノーマルに対応した平屋です。平屋の心地よさと新しい生活スタイルをプラスした住まいです。

ステイ＆ワークモデル（with PETS）

どんなときでも人とペットが一緒に暮らせる空間を提供しています。ペットも快適に暮らせるように空調や日当たりなどが加味された住まいです。

そだての家

そだての家は、子育て家族を応援する住まいです。縦と横に広がる空間を利用することで、子育ての秘訣を取り入れたデザインが施されています。

楽の家

楽の家の特徴は、外まで広がるワンフロアです。家中がフラットな空間になっているため、快適でのびのびした空間を味わうことができます。

1.5階の平屋

敷地を有効活用する1.5階の平屋です。特徴的なのが、ゆったりくつろげるルーフバルコニーや、小屋裏空間を利用したプラスαの平屋です。

2×6のおしゃれな平屋

一歩で外とつながるテラスや、絵にかいたような大きな窓が特徴のある住まいになります。木の温かみを感じる「和モダンスタイル」、「ナチュラルスタイル」など自由に選べます。

⑥V to Heim

V to Heimの予想坪単価は、90万円～です。家と車がつながる生活が特徴的です。鉄骨・木造のどちらでも対応可能で、電気自動車と住まいを連携させています。太陽光発電により蓄えた電力を、車に充電する「創エネ・省エネ・蓄エネの進化形」型住まいです。

災害時に停電になったとしても、太陽光発電により作られた電力を、自動車に供給することができるので、利便性と安心性が優れています。

3階建住宅

デジオの予想坪単価は、80万円～です。広さと高さを兼ね備えた空間を作り出すことができるので、3層分の立体空間を味わうことができます。3階建てではありますが、強靭なボックスラーメン構造のユニット工法を利用しているので災害時でも安心です。

3階建てのメリットは、以下のようなものがあります。

敷地を有効活用して設計するため、都市の景観に調和する都市型スタイルが可能です。

木質系1・2階建て

木質系1・2階建てには、「グランツーユーV」と「セキスイハイムの平屋住宅（木質系）」の2種類があります。それぞれの特徴について紹介していきます。

①グランツーユーV

グランツーユーVの予想坪単価は、70万円～です。鉄骨系商品に比べると、木造建築であるため、値段が安くなることが多くなります。2×6工法を採用しているので、鉄骨系の商品よりも、気密性や断熱性に優れているのが特徴です。

クリーンエネルギーを使うため、電力の大半を自給自足で賄うことができます。デザインのバリエーションが多く、「カジュアル スタイル」、「トラディショナル スタイル」、「平屋スタイル」、「ゼッチモデル」の4種類から好きに選ぶことが可能です。

②セキスイハイムの平屋住宅（木質系）

セキスイハイムの平屋住宅（木質系）の予想坪単価は、75万円～です。こちらも2×6工法を採用しているので、鉄骨系の商品よりも、気密性や断熱性に優れています。また建築過程のほとんどを工場で行うため、実際に家を組み立てる日数は1日ほどです。

そのため、工事中に雨が降って木が傷んでしまうこともないので、高品質な仕上がりになります。「和モダンスタイル」、「ナチュラルスタイル」、「ZEHデザイン」の3種類から好きに選ぶことができます。

セキスイハイムの坪単価について

セキスイハイムの坪単価は、65万円～120万円です。商品のカスタマイズなどにより価格は変動するため、目安程度に参考にしてください。平均的な坪単価は「80.74万円」であるので、大手ハウスメーカーの中では、ミドル～ハイグレードのランクです。

他の大手メーカーとの比較は以下の通りです。

引用元：不動産売却の教科書（【2023年最新】セキスイハイムの坪単価と実際に建てた人の口コミ・評判 | 不動産売却の教科書 ）

実際にセキスイハイムで住まいを建てた人の平均坪単価を、オリコンハウスメーカーランキングの回答者データからまとめました。

引用元：オリコンハウスメーカーランキング

割合がばらけることなく比較的似ているので、セキスイハイムで購入する人は、坪単価に幅があることがわかります。

セキスイハイムの坪単価と特徴のまとめ

セキスイハイムはラインナップの多さから、坪単価に幅があります。鉄骨系の商品の人気が高いことから、平均坪単価が上がり、ミドル～ハイグレードに位置する企業です。

セキスイハイムで住まいの購入を考えている方は、坪単価や商品の特徴を参考にしてください。