- ロイヤルウッドってどんなハウスメーカーか知りたい
- 物価高だし坪単価の相場が気になる
- みんな何を決め手にハウスメーカーを選んでるのか気になる
家を建てることは多くに人にとって一生に一度のこと、家族みんなが心地よく生活する為に、家選びは重要です。中でも注文住宅は間取りや生活様式、家族構成に合わせてカスタマイズ出来るので人気が高いですよね。理想の家を建てる為の第一歩は我が家に適したハウスメーカーを選ぶこと。
ハウスメーカーによって、デザインや特徴、坪単価も様々です。この記事では、岐阜・愛知で展開しているハウスメーカーであるロイヤルウッドの特徴や坪単価の相場、実際にロイヤルウッドで家を建てた人の口コミも紹介します。
ロイヤルウッドの家が気になるけど、自分の希望に合うか心配という方は参考にしてくださいね。
目次
ロイヤルウッドの坪単価はいくらくらい？他のハウスメーカーと比べて高い？
家を建てる時に坪単価がいくらくらいになるのか、気になりますよね。ここではロイヤルウッドで家を建てた人の坪単価の相場がどれくらいなのか紹介します。また坪単価とは何か、計算の仕方も合わせてお知らせしますね。
ロイヤルウッドの坪単価はどれくらい？
ロイヤルウッドの坪単価は60万円から80万円くらいです。
ロイヤルウッドの坪単価
約60万円〜80万円
坪数に応じた総額は以下の通りです。
さらに詳しく
- 20坪の家・・・総額1,200万円〜1,600万円
- 25坪の家・・・総額1,500万円〜2,000万円
- 30坪の家・・・総額1,800万円〜2,400万円
- 35坪の家・・・総額2,100万円〜2,800万円
- 40坪の家・・・総額2,400万円〜3,200万円
- 45坪の家・・・総額2,700万円〜3,600万円
かなり幅がありますね。注文住宅なので要望を多く取り入れれば高くなります。
規格内の家を建てるハウスメーカーの坪単価の相場は５０万円以下なので、坪単価で比べると上回るようです。ロイヤルウッドはオーガニックハウスを手がけているハウスメーカーなので、平均より高い傾向にあります。注文住宅の中でも、自然との調和をテーマにこだわるオーガニックハウスを建てる人が多いのかもしれません。
坪単価ってなに？どうやって計算しているの？
坪単価とは家を建てる時の１坪(3.3㎡)あたりの建築費のことです。
「本体価格」とは建物そのものの価格のこと、「延床面積」とは建物の各階合わせた床面積のことです。計算方法はどのハウスメーカーも統一されているようですが、「本体価格」に含まれている費用が異なる場合もあるので注意が必要です。
また、面積に関しても、建物内の床だけなのか、ポーチやベランダも含めるかによって坪単価の金額も変わってきます。
坪単価を比較する時には、数字だけを鵜呑みにせず、内訳を確認した方が安心ですね。
ロイヤルウッドの坪単価が相場より高い理由は？
ロイヤルウッドの坪単価は一般的な規格内住宅よりも高い60万円から80万円でした。その理由としてオーガニックハウスが建てられること、独自の安心設計を持っていることもが挙げられます。
ここではロイヤルウッドの特徴も交えてご紹介します。
オーガニックハウスが建てられる
ロイヤルウッドは国内唯一のオーガニックハウスのオーナー認証を得ることが出来るホームメーカーです。オーガニックハウスとはアメリカの建築家であるフランクロイドライトの精神である自然と住まいの融合を目指した家のことです。
空間のダイナミックな使い方や大きな窓を配し、自然と調和した開放感のあるデザインに定評があります。住宅展示場でも実際に見ることが出来る、14の異なるタイプのデザインから好みの家を選ぶことが出来ます。
オーガニックハウスの雰囲気が気になる人も、実際に展示場で豊富なラインナップを見ることで自分の理想の住宅に出会えたという人もいるみたいです。
災害に強い家
家を建てる時、家族が安心して暮らせる安全な家にしたいと思う方多いですよね。ロイヤルウッドは独自の工法を使って地震や液状化に強い家づくりをしています。
地盤調査
ロイヤルウッドでは様々な敷地調査を行います。その一つに地盤調査があります。
いくら耐震構造の家を建てても、地盤が弱ければ万が一の時、家は倒壊する危険があるからです。
地盤の状態や強度に合わせて、必要な工法で強化してくれるので安心感がありますね。
スーパージオ工法
地盤調査の結果、弱い地盤だった場合に行う工法がスーパージオ工法です。家の下の土を取り除き、代わりにスーパージオ材に置き換えることで建物を支える力を強くします。
また強い地震の時には、スーパージオ材が緩衝材の役割をして、揺れが小さくなります。
ロイヤルウッドの評判は？良い口コミと悪い口コミを紹介
買い物をする時、評判が気になりますよね。高い買い物ならなおさら、坪単価だけでなくロイヤルウッドの良い口コミや悪い口コミもまとめたので参考にしてください。(口コミはマンションコミュニティより引用)
良い口コミ
ロイヤルウッドで戸建を建てました。営業さん、設計士ともに非常に質の高いレベルでのお話が出来ましたので満足致しました。ワガママをそのまんま「建てる」事ができて非常に満足です。
営業担当者さんも親身に相談を聞いて下さります。予算も細かい部分まで色々こだわっても、大手HMさんと同じくらいの価格でできる上に、液状化&免震交換のあるスーパージオ工法の扱いもあり魅力を感じます。この坪単価で実際に耐震実験を行っているHMは余りないのでは？
ロイヤルウッドさんで家を建てて満足しています。
私も、大手メーカーなどかなり検討しましたが、
家作りの考え方などが納得できたので決めました。
友人は殆ど大手メーカーで建てていますが、出来あがった仕上がり
を見ると断然ロイヤルさんの造りのが素晴らしいと思います。
友人も我が家の建築途中から完成後まで見学しにきましたが、
自分もロイヤルさんで建てればよかったと言っていました。
人によって営業さんの対応に対して感じ方は違うと思いますが
私の担当の方は大変良い方でした。設計担当及び現場監督も
大変素晴らしかったですし、大工さん等職人さんの仕事も大変細やかで素晴らしかったです。
悪い口コミ
工期が過ぎても家を建てている私達にすら連絡が来ないのは本当に頭おかしい
人工芝も手でめくれるし文句言ったら職場まで電話きた。ここでは頼まない方がいい
展示場は確かに素晴らしいんだけど
実際の建物は何か足りないんだよな〜
何だろうか〜 このやるせなさ
評価が良くなかった人は、担当のスタッフとのやりとりが上手くいかなかったのかもしれませんね。
オーガニックハウスに限らず、注文住宅を建てる時には、担当の方とのコミュニケーションが重要になります。
自分たちの要望を伝える時、お互いの認識に違いがあるとあらぬ誤解を生むことにもなりかねません。
後から後悔しない為には、小さな行き違いを放置せずに、コミュニケーションを取っていくとが必要ですね。
まとめ
ロイヤルウッドの坪単価は60万円から80万円程でした。
ロイヤルウッドが一般の規格住宅よりも坪単価が高いのは、オーガニックハウス仕様の注文住宅メーカーだからだったんですね。
大きい災害の時心配という人にとっては、地震や液状化に強い地盤工事にも魅力を感じるようです。
口コミを見ると、大手メーカーに引けを取らない重厚感ある作りと担当のスタッフの方の対応に満足されている方が多い印象でした。中には担当の方と相性が合わなかったり、コミュニケーションが上手くいかなかった様子の口コミもありました。
オーガニックハウスの雰囲気が好みの人や、災害に強い家を建てたい方は、ロイヤルウッドの展示場に足を運んでみるのがおすすめですよ。
