あなたが住宅の新築を計画し、そのパートナーとして考えられるハウスメーカーとしてダイワハウスを選択する場合、その坪単価と特徴を理解することは非常に重要です。
この記事では、ダイワハウスの坪単価と他のハウスメーカーとの比較、ダイワハウスの特徴と商品ラインナップについても詳しく解説します。
ダイワハウスの坪単価と特徴を深く掘り下げ、あなたの住宅選びの一助となる情報を提供します。
目次
ダイワハウスとは
参照元：公式ページ
ダイワハウスは、全国オープンプレハブ住宅を商品化したことで知られるハウスメーカーです。
鉄骨造を主力とした住宅の構造や耐震強度に秀でており、アフターサービスなども万全に整え平均以上の設備を提供しています。
ダイワハウスの特徴
ダイワハウスは高い耐震性や充実したアフターサービス、魅力的なデザイン、そして確かな信頼性を持つハウスメーカーです。万が一に備えて60年間保証があり、生活スタイルが変わったときのリフォームも柔軟に対応しています。
基本保証期間は30年と長いですが、特定の商品についてはその期間が短くなる可能性があるため、商品を選ぶ際には十分留意し、アフターサポートについても確認を怠らないようにしましょう。
ココがポイント
ダイワハウスが開発した「エネルギー吸収型耐力壁」は、連続的な揺れを受けてもその影響を軽減するという強固な耐震性を持ちます。
また、鉄骨造だけでなく、木造や混合構造（木造とRC造の融合）といった幅広い商品ラインナップも持っています。
さらに、デザインにも力を注いでおり、一級建築士が手がけるデザインと設計力や提案力、そしてコミュニケーション力により、こだわり抜いた家づくりが可能です。
また、社会的信用度の高い大手企業として認知度も、ダイワハウスを選ぶ大きな理由の1つでしょう。
ココに注意
一方、ダイワハウスは大手ハウスメーカーの一角を担っていますが、建築コストの高さや担当者の対応、ZEH普及率の低さ、天井の高さ、初期保証の期間差など一部の課題も指摘されています。
これらは事前計画施工会社との調整や補助金の活用、商品評価などによって対応可能です。
また、一部「総合的な値段が高い」との評価も上がっています。費用対効果については、事前の計画と施工会社との調整が重要です。どうしてもコストが高くなりそうな場合は、オプションの見直しや補助金利用などを検討することも有効です。
次に、担当者の対応については、新築の経験が初めての方から「色々な案を出して欲しかった」や「担当者が多すぎる」、「誰に連絡してもあまり気にしない」、など一部で不満の声が聞かれます。これは、担当者とのコミュニケーションにより改善が可能で、不満を感じたら担当者の変更を頼むなど、柔軟な対策が求められます。
なお、初期保証の期間については商品や階数によって異なる点にも注意が必要です。
ダイワハウスの商品ラインナップ
ダイワハウスは多様なライフスタイルに対応する幅広い商品ラインナップを誇ります。
例えば、最高品質の自然素材の家やトップデザイナーによるデザインの家、都市での生活を快適にする工夫が実施された家、伝統的な建築様式を継承した家など、それぞれの特徴と魅力が際立っています。
次の項目でダイワハウスの代表的な商品を見ていきましょう。
xevoΣ（ジーヴォシグマ）
ダイワハウスのxevoΣ（ジーヴォシグマ）は、天井高2メートル72センチメートルが魅力的な商品ラインナップとなっています。この高さは、空間を明るく開放的に演出するの一役買い、二世帯住宅を想定する場合でも、1階と2階のそれぞれでこのゆとりある天井の高さを確保することも可能です。
また、xevoΣには生活スタイルに合わせて選べる3つのバリエーションが存在します。それらは、「xevoΣ PREMIUM」、「xevoΣ -平屋暮らし-」、「xevoΣ 和暮らし」です。
それぞれの名前が示す通り、豪華な仕様を求める方や平屋での生活を楽しみたい方、和の要素を取り入れたい方といった、多種多様なニーズに対応しています。
skye3（スカイエスリー）
ダイワハウスのskye3（スカイエスリー）は、都市部でも最大に敷地を活用できる3階建て住宅として、目立つ存在です。その特徴は何といっても「スカイフルデザイン」という独自のデザインコンセプトです。
建築の厳しい制限にも柔軟に対応することが可能で、限られた敷地を最大限に利用した家づくりが可能となります。skye3のもう1つの特徴は、構造を最大限に生かした設備の提供で、プライベート空間を演出できるバルコニーなどの設置も可能です。
これらの設備は、敷地面積が制限された都市部でゆとりのある生活を実現するための重要な要素となります。
xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）
ダイワハウスの商品ラインナップの中でも、「木の家」という特別な存在感を放つのがxevoGranWood（ジーヴォグランウッド）です。
xevoGranWoodの大きな魅力は、鉄骨構造の自由な設計を相談しながらも、木の温もりや香りを享受できるという点で、一般的な木造住宅とは一線を画し快適な木の家を実現します。
また、xevoGranWoodでは日本の伝統建築に配慮をしつつ、地震に強いというダイワハウスの鉄骨住宅の知恵を考慮した設計が採用されています。
ダイワハウスの坪単価
住宅のグレードや仕様により幅がありますが、ダイワハウスの坪単価はおよそ70万〜150万円程度です。全国の注文住宅の坪単価平均が約95.3万円であると考えると、ダイワハウスの価格帯はその平均値をカバーしています。
なお、ローコストメーカーと比較した場合、ダイワハウスの坪単価は高く見えるかもしれません。
ただし、この価格差は、耐震性に優れた家づくりや充実した保証などダイワハウスが提供する付加価値に見合っていると言えるでしょう。
ダイワハウスと大手ハウスメーカーの坪単価比較
ダイワハウスの坪単価は、ヘーベルハウスや積水ハウス、三井ホーム、トヨタホームなど他の大手ハウスメーカーと比べて、高めの価格設定となっています。
ダイワハウスは平均坪単価約80万円と比較的高めですが、最大60年まで保証期間を延長可能で、デザイン性と耐震性能の高さが評価されています。
一方、アイフルホームやタマホームなどは坪当たり約50万円と低価格で、優れた断熱性や災害に対する強さが特徴となっています。
それぞれのハウスメーカーには特徴があるため、価格だけでなく保証期間やデザイン性、耐震性能なども比較しながら、自分のライフスタイルに最適なメーカーを選んでみてください。
なお、注文住宅の値段相場や似たような坪単価のハウスメーカーの間の具体的な違いを理解するためには、実際に複数の住宅プランを比較してみることをおすすめします。
まとめ
この記事ではダイワハウスの坪単価と特徴について詳しく解説しました。ダイワハウスは信頼性と多様な商品ラインナップで評価されていますが、その特徴を深く理解することが住宅選びにおいて重要なポイントとなります。
各商品の特徴やそれぞれのメリット・デメリットを知ることで、あなた自身の生活スタイルや価値観に最適な住まいを選ぶ基準が明確になります。
また、ダイワハウスと他の大手ハウスメーカーとの坪単価比較は、バジェット作りの参考になること間違いなしです。この記事があなたの住宅選びの一助となれば幸いです。
ダイワハウスの坪単価と特徴をしっかりと把握し、あなたにとって最適の新築住宅を見つけてください。
