「マイホームを持ちたい」という願いは多くの方が抱えていることでしょう。
しかし「ハウスメーカーが多くてどれを選べばいいの」という疑問も同時に浮かんできます。
一生に一度の大切な決断ですから失敗は避けたいところです。
今回はLIXILグループの1つである「GLホーム」にフォーカスして、その魅力を基本的な特徴や坪単価、保証、サービスなどの観点から分かりやすく紹介します。LIXILは知っていてもGLホームについては詳しくないという方は多いです。
このページではGLホームの注文住宅に関して、詳しく解説しています。
これからマイホームを建てる計画をお考えの方はぜひ最後までお付き合いください。
GLホームの概要
GLホームは、LIXILグループの株式会社LIXIL住宅研究所が展開しているハウスメーカーです。住宅フランチャイズシステムによりさまざまな場所に加盟店があり、たくさんの顧客の生活を支えています。
GLホームは外観デザインにこだわっており、多種多様なデザインが提供されています。特筆すべきは「アメリカンスタイル」のデザインが豊富で、その洗練されたスタイルが魅力的である点です。
顧客のライフスタイルや個性を映し出す家造りが可能です。加えて、デザインだけでなく、GLホームの家造りは機能性と安全性を兼ね備えたものとなっています。
何より注目されるのはGLホームの「優美な品質」です。耐震性や耐火性はもちろん、気密性や断熱性にも優れており、快適な住まいを実現します。これらの点から見ても、GLホームは品質とデザイン性を重視した住まい作りを行っているハウスメーカーと言えるでしょう。
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」とは、トータルとしての省エネルギーやCO2削減などへ貢献する優れた住宅を表彰する制度です。GLホームの「WoodsHill（ウッズヒル）」は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2021」で優秀賞を受賞しました。
また、WoodsHillは5年以上にわたってこの賞を受賞しており、その結果として「省エネ住宅特別優良企業賞」も獲得しています。
これは環境に優しい住宅づくりに対するGLホームの姿勢が評価されたものと言えます。
GLホームの坪単価と他ハウスメーカーの坪単価相場
ハウスメーカーを選定するうえで多くの方が初めに注目するのは坪単価でしょう。GLホームの坪単価はおおよそ50万円から80万円の範囲となっていて、住宅メーカーにおいては一般的な範疇です。主要なハウスメーカーが高性能重視の住宅を提供する際、坪単価は90万円から110万円程度とされています。
しかし、GLホームはこれと同等の品質を持つ住宅を、約60万円という手頃な坪単価で提供しています。さまざまな家庭の予算に対して優しい価格設定と言えるでしょう。
さらに、カスタマイズされた設計プランによって、坪単価は50万円から80万円の間で変動することもあります。通常、ローコスト住宅の坪単価は30万円から50万円、高級住宅の場合は80万円から110万円とされています。
つまり、価格面では、GLホームは中堅クラスのハウスメーカーとして位置づけられるでしょう。
ただし、建物の形状や広さ、仕様などによって坪単価は変動します。
自分のニーズに合った最適なプランを選んでいきましょう。
GLホームは坪単価の幅が広い
GLホームはデザインの自由度が高く、坪単価の幅が広い事も特徴のひとつです。外観デザインに関しては8つのバリエーションがあり、使用される建築材料も多岐にわたります。
さらに、GLホームでは細部にわたるカスタマイズが可能です。当初は予算内で収まると考えていても、多様なオプションを知るうちに追加したくなることは少なくありません。
特にデザインにこだわりがある方は、将来的な余裕を考慮した見積もりを検討すると良いでしょう。選択する要素によって価格の範囲が変動するため慎重に検討する必要があります。
自由度の高さは魅力的ですが、その分、費用感覚が曖昧になりがちなため、あらかじめ理想の外観・外構・間取りのイメージを整理して計画をしっかりと立てておくことが大切です。
GLホームの特徴や工法について
GLホームは革新的な建築技術と高品質な素材を駆使して、耐震性や断熱性など、長期間にわたって安心して暮らせる家を提供しています。
また、LIXILグループの一員として国際的な基準にも則った家づくりを展開しており、その質の高さが評価されています。以下の項目では、GLホームの工法の秘密やその他の魅力的な特徴を紹介します。
工法
GLホームは北米発祥のツーバイ工法を採用しており、その中でもハイグレードな2×6工法を取り入れています。2×6工法は壁のフレームに2×6の材料を使っており、2×4材の約1.6倍の厚さがあるためより強靭な構造を実現しています。
また、2×6工法は一流のハウスメーカーが採用するなど高品質な住宅造りに適した工法です。GLホームではこの工法をベースにして、開放感ある間取りや頑健な構造を実現しています。
加えて、基本的には標準化されたフレームを組み立てる方法であるため、家の品質が職人の技術に依存しづらく、一貫した品質が期待できます。
耐震性
GLホームは地震に強く安心して住むことができる住宅の提供が可能です。その秘訣は、頑丈な「モノコック構造」と優れた制震システム「GTSウォール」の組み合わせにあります。
モノコック構造は床・壁・天井が一体となった箱型の構造で、これにより地震の揺れを均等に分散させ、建物のゆがみや変形を最小限に抑えることが可能です。特に、GLホームでは「床1面・壁4面・天井1面」がしっかり連携して耐震性を高める「2×6工法」も活用しています。
さらに、強靭な鉄筋コンクリートのベタ基礎と屋根部分には強度の高い「トラス」を採用しており、壁にかかる負担を軽減し建物全体の強度を向上させています。
そして、GLホームのもう1つの魅力的な点は、GTSウォールという制震システムです。GTSウォールとは地震の揺れや変位を効果的に抑制し、余震にもしっかりと対応する画期的なシステムです。
GLホームの住宅は標準仕様で「耐震等級3相当」に対応しています。
これは構造の信頼性が非常に高い証拠です。
万が一の場合のために耐震補償制度も用意されているので、家族の安全をしっかり守ることができます。GLホームは地震に強い構造と先進の制震システムを融合させることで、安心・安全な住まいを実現しています。
断熱性・気密性
GLホームは皆様の快適な暮らしをサポートするために、高度な断熱性と気密性を誇ります。GLホームの家は、北国である北海道の断熱仕様に匹敵するほどの高い断熱性能を持っています。
理由は、2×6工法を用いることで壁の厚さを通常よりも大幅に増やし、その分厚さが140ミリメートルにも及ぶ断熱材を施工できるためです。さらに、GLホームで使用されている断熱材として、「ロックウール」が採用されています。
ロックウールは、石灰と溶岩を混ぜ合わせて高温で加工され繊維状になったものです。
この繊維内には動かない空気が詰まっているため高い断熱性が期待できます。
ロックウールは耐火性や防音性も兼ね備えているため安全性と快適性の両立が可能です。
ZEH基準
GLホームは「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）基準」を満たしています。ZEH基準とは、エネルギー消費量とエネルギー創出量のバランスをとることを目的として定められた規定です。
GLホームの断熱性能は外皮平均熱貫流率の「UA値」が0.44と、この基準で要求される断熱等性能等級5をクリアしています。
これらの断熱性・気密性により、GLホームでは年間を通じて省エネで快適な生活を実現し、住む方の心地よさと地球環境にも優しい住まいを提供しています。
LIXIL（リクシル）グループの高品質素材やプロフェッショナルな人材
GLホームはLIXIL（リクシル）グループに属する「LIXIL住宅研究所」の1つです。
LIXILグループはトステムやINAXをはじめとする多くの著名ブランドを擁しており、これらブランドの高品質な製品がGLホームの家づくりに活かされています。さらに、LIXIL住宅研究所は住宅建築のプロフェッショナルたちが集結している組織です。
専門家たちは各々の分野で豊富な経験と知識を持ち、住まいづくりにおいて最高の品質を追求しています。
保証やアフターメンテナンスなどの手厚いサポート体制
住まいは人生において最も大切かつ高額な投資の1つです。
重要な投資を守るため、GLホームでは保証制度を徹底して整え、さらに多彩なアフターメンテナンスを展開しています。以下、GLホームの保証とアフターメンテナンスについて、契約後と入居後に分けて詳しく紹介していきます。
契約後サポート1.完成引渡保証
GLホームは、予期せぬ事態にも対応できる体制を確立しており、顧客が安心して家づくりを手がけられるようにサポートしています。
もし、加盟店が何らかの理由で契約の履行が困難となった場合でも追加費用を求めません。工事請負契約に従って、住宅の「完成」および「引き渡し」を必ず行うことを保証しています。
契約後サポート2.地盤調査
GLホームは住宅建設において地盤の安定性を重視しており、顧客の土地に最良の基礎を設計するために、地盤調査を必ず行います。土地の地盤がしっかりしているかを詳しく確かめ、建物の安定性を高めるのが目的です。
仮にGLホームの提案した基礎に基づいて建設したものの、建物に不均等な沈下が生じた場合、必要な工事を実施して元の状態に戻すサービスも提供しています。
※地盤調査には別途費用が必要です。
契約後サポート3.現場検査（保険法人）
GLホームは新築住宅の品質を確保するために、保険法人※による徹底的な現場検査を行っています。通常、新築住宅に対しては保険法人による2回の現場検査が義務付けられています。
GLホームではさらに一歩進めて、雨漏りを引き起こす可能性のある箇所についても、保険法人による追加の現場検査を実施しています。
これにより、合計3回の現場検査を通じて、高水準の品質を持つ住まいを顧客に提供できます。現場検査は以下のタイミングで行われます。
タイミング
- 基礎の鉄筋配置検査
- 建物構造検査
- 外装の下地に対する追加検査
※住宅の品質に関する保証を行う国土交通大臣指定の保険法人
契約後サポート4.品質検査（社内検査）
GLホームでは工事の開始から完成までの各段階で、自社の高い基準に基づいて品質検査を行います。
より質の高い住まいを顧客に提供することに全力を注いでいます。
特筆すべきは、工事の重要なフェーズである着工直後、基礎が完成した時点、中間段階、内装が完成した時点、そして最終的な完成時に、GLホームの専門家が現場で厳密な検査を実施することです。
さらに、顧客自身もこれらの検査に立ち会うことが可能なため、信頼性と安心感が増します。
入居後サポート1.耐震補償
GLホームではもし住宅が地震によって全壊するという不幸な事態が発生した場合、建物の再建に対して一定の費用をサポートする特別なプログラムが設けられています。
プログラムは10年間有効で特定の条件下で再建を行う場合に限り適用可能です。
耐震補償プログラムにより住宅所有者は安心して生活できます。
入居後サポート2.最長30年保証
GLホームは顧客に対して、住宅の構造要素（基礎や壁など）については20年間の保証、そして防水性（屋根や外壁）について10年間の初期保証を提供しています。
さらに魅力的な点は、10年ごとの有料点検とメンテナンス工事を通じて、保証期間を最大30年まで延ばすことが可能であることです。
保証期間の規定により、GLホームの住宅は長期間にわたって信頼性が維持されるでしょう。
入居後サポート3.住宅設備保証
GLホームは顧客が住宅内の設備機器を長期間利用することを考慮し、メーカーの保証が終了した後も、設備機器の故障や不具合に対して無料修理サービス※を行っています。
予め設定された保証条件に基づいて修理が行われ、保証会社が修理不可能と判断した場合は、同等の製品と交換可能です。
※無料修理サービスは、製品の通常の使用方法に従って使用された場合に限り、故障（自然故障）が発生したときに適用されます。
入居後サポート4.長期継続点検
GLホームは顧客の住まいの状態を確実に保つために、20年間にわたる定期的な住宅検査を提供しています。住宅検査は顧客の住宅の健全性を確認し、長期的な安心をサポートするものです。
さらに、顧客のライフスタイルの変化に応じたリフォームなどさまざまなニーズに対しても柔軟に対応します。
※具体的な検査のタイミングは2カ月、6カ月、1年、2年、5年、10年、15年、および20年となり基本的に無償です。
家づくりの流れ
理想の住まいを手に入れるための手順について、シンプルかつ分かりやすく解説します。
手順1.情報収集
さまざまな情報源からインスピレーションを得て、理想の家に関する基本的なアイデアをまとめます。モデルハウスやオンラインギャラリーの閲覧も有益です。各店舗の場所やモデルハウスの展示場について詳しく知りたい方は、ぜひ以下のページも確認ください。
また、公式ホームページでカタログをリクエストして、家作りのコンセプトを考慮してみるのもいいでしょう。カタログをリクエストしたい方は以下のページも確認ください。
手順2.相談や打ち合わせ
次に、モデルハウスや店舗を訪れて、資金計画や土地選びについてアドバイスを求めます。
この段階で将来にわたる安定した資金計画を策定することが重要です。
さらに、敷地の特性や法的な要件を把握するために、専門家と一緒に現地調査を行うことが必要です。
最後に、計画・資金計画・スケジュールに関する詳細な打ち合わせを行い、プロの視点での提案も含めて最適なプランを見つけましょう。
手順3.契約から着工、そして入居まで
契約段階では建築契約を結び、家作りが正式に始まるためこの時点で住宅ローンの手続きも行います。さらに、設備や素材の選択など家のデザイン要素を詳細に決定します。
土地の地盤調査を行い、地震耐性を確保するための基礎設計が重要です。着工前の儀式で安全を祈願し、建築中は品質検査と現場打ち合わせを行い、進捗を確認します。
最終的に上棟式を終え仕上げ工事が完了したら、家のチェックと設備の説明を行い家の鍵を引き渡します。これでようやく新しい家での生活がスタートです。
手順4.アフターメンテナンス
お住まい引き渡し後、長期的なサポートが重要です。建物の構造や設備については定期的なチェックを行い、必要なメンテナンスやリフォームを提供します。
住み心地の良さを長く保ち、家族の幸せをサポートします。リフォームについて詳しく知りたい方はぜひ以下のページも確認ください。
まとめ
GLホームは品質とサービスにおいてバランスの良い選択肢として人気があります。建物の品質について、GLホームは地盤調査や独自基準の社内検査を実施しており、これにより長期的な住み心地と安心感を提供しています。
デザイン面ではさまざまなスタイルやプランが揃っており、顧客のライフスタイルや好みに合わせてカスタマイズ可能です。アフターケアにも力を入れており、耐震補償や住宅設備保証、長期継続点検などといったサポートが充実しています。
サポート面の充実さは将来的なトラブルやメンテナンスに対する安心感をもたらします。GLホームは、コストパフォーマンスを重視し長期的な安心を求める顧客にとって、検討する価値のある選択肢と言えるでしょう。
