【2024年最新】一条工務店の坪単価

一条工務店の建てる家の性能は業界でもトップクラス、性能重視で家を建てたい人にとっては、気になるハウスメーカーのひとつです。気になっている人は、坪単価や価格、間取りなどが知りたいのではないでしょうか。そこで今回は一条工務店に関する次の内容について解説をします。

一条工務店が気になっている人はぜひ参考にしてください。

一条工務店の坪単価は？

一条工務店の坪単価は、50万〜95万程度です。

坪単価から一条工務店の本体価格と建築総額を坪数別に算出しました。下記はあくまでも目安です。希望の坪数で、一条工務店の価格を確認しましょう。

ハウスメーカーは、坪単価の価格から次のように分類できます。

一条工務店はミドルコスト～ハイコスト住宅を手掛けるハウスメーカーです。「家は、性能。」にこだわりを持っており、有言実行で性能の高い住まいを手掛けています。ミドルコストで高性能な住まいを建ててくれるハウスメーカーです。

注文住宅を建てるには、本体価格の他に諸費用や付帯工事費が必要です。外構工事や引き込み工事などを行い、生活できる住まいが完成します。上記はあくまでも目安です。

実際に建てる土地の予定坪数から、一条工務店で必要な価格を確認するときに活用してください。

一条工務店の坪単価を平均相場と比較

一条工務店の坪単価を比較するのに必要なのが相場です。実際に建てた人は、どのくらいの坪単価で建てているのでしょうか。住宅金融支援機構が算出した2021年度集計から、坪単価の相場を計算しました。

先ほど紹介した一条工務店の坪単価に総額費用をプラスすると66万円～126万円程度と算出できます。一条工務店は、商品を幅広く用意しているハウスメーカーです。上記から、一条工務店ならば平均相場内に収められることがわかります。それどころか、価格をかなり安くすることも可能です。

逆に、平均相場以上のグレードが高い商品も用意されています。平均的なハウスメーカーです。ではなぜ一条工務店を選ぶ人が多いのでしょうか。

一条工務店に惹かれる理由

一条工務店で実際に建てた人が、なぜ一条工務店を選んだのかの声を集めました。一条工務店が、自ら発信している特徴は次の通りです。

上記を踏まえた上で、実際の口コミにあった決め手を確認していきましょう。

性能が高い

やはり業界トップクラスの性能に惹かれた人が多いです。性能が決め手になったといった評判が多く見られました。

一条工務店といえば、やはり性能です。坪単価や価格は相場付近にも関わらず、高性能な住まいを提供してくれます。納得の価格と性能で、コストパフォーマンスに優れている点が選ばれる理由です。

全館床暖房の魅力

一条工務店の全館床暖房は有名です。全館床暖房の良さが決め手になった人も多くいました。

一条工務店の全館床暖房は、家中どこでも温かくなるのが特徴です。リビングだけではありません。トイレや玄関も暖かい住まいです。寒さが厳しい北海道でも人気が高く、多くの人の決め手となっています。

設備が優れている

他社よりも設備が優れている点が決め手となった人も多くいました。

一条工務店の屋根一体型太陽光パネルは、効率的に発電をしてくれます。安全性が高く自社オリジナル設備なので価格も安く、コストパフォーマンスに優れている設備です。オリジナル設備が決め手となった人も多くいます。

一条工務店の坪単価を知るには見積もりが必要

坪単価は、検討中のハウスメーカーを比較するときに役立ちます。ただ、希望する間取りや設備によって坪単価は変動するので注意をしましょう。自分たちの坪単価を知るのに必要なのは、希望に沿った見積もりです。

一条工務店で見積もりを作成してもらう条件

一条工務店は社内のルールがあるようです。見積もりが欲しいと言っても、営業マンによっては社内ルールを厳格に守る人もいます。

一条工務店では、上記のいずれか2つをクリアしないと見積もりやプランを作成しないといったルールがあります。ただ中には、「そんなルールは古い、状況に応じてサービスを提供するのが営業マンだ！」と思う営業マンもいることでしょう。口コミを見ると絶対的なルールとまでは言えませんが、アクションを起こさないと見積もりをもらえない傾向があるようです。

坪単価を比較するときは条件を合わせる

見積もりから坪単価を比較するときは、条件を合わせておくことが大切です。とくに間取りには注意をしましょう。吹き抜けのあるなしで間取りにかかる費用が変わってきます。間取りや設備に関する希望を合わせた上で作成をしてもらいましょう。

間取りの条件を合わせた上で、坪単価と性能を比較します。一条工務店の方が坪単価が高くても、性能で比較をし総合的に損得を比べるべきです。坪単価がすべてではありません。間取りの実現度や性能と合わせて比較をしましょう。

一条工務店の間取りの自由度は？

「一条工務店は間取りが自由にならない」といった声が目立ちますが、事実なのでしょうか。一条工務店で建てようか悩んでいる人は、嫌な言葉ばかりが目につきます。しかし「間取りの自由度が低そうだからやめておこう」と考えるにはまだ早いです。

まずはなぜ間取りの自由度が低いと言われているかを確認しましょう。

間取りで気になるのが一条ルール

一条工務店は「一条ルール」を設けています。口コミによると、一条ルールが間取りの自由度を下げているそうです。ではなぜ一条ルールが存在するのでしょうか。主な理由は次のとおりです。

抑えられた坪単価で高い性能を維持するために作られたのが一条ルールです。性能と坪単価を良くするために、間取りに制限を設けています。しかし、そのおかげで性能の高いと言われるハウスメーカーよりも低い坪単価で、同等の性能を持つ住まいが提供できるのです。

先ほど、一条工務店の坪単価は、50万〜95万程度と説明をしました。一条工務店と同じく、業界トップクラスの性能を有しているハウスメーカーと比較をすると安いことがわかります。上記の3社より間取り自由度は下がるかもしれません。ただ先ほどの相場から見ても、一条工務店は性能が高く安いことがわかります。

ハウスメーカーは、建築基準法よりも厳しい基準でルールを設けるのが一般的です。坪単価が高額なスウェーデンハウスであっても、実現できない間取りはあります。限られた費用の中で、性能と坪単価、どちらに重きを置くかの違いです。

本当に一条ルールは間取りに厳しいの？

間取りに厳しいかどうかは賛否両論です。

口コミでは、「問題なし」という人もいます。ただ「厳しい」と感じる人もいるようです。商品によっても異なりますが、一条工務店の口コミでよく見かける、間取りで断られた内容をまとめてみました。

間取りに上記を求めていた人は、一条ルールが面倒となることでしょう。ただ、そこまで気にならないルールでもあります。ルールと聞いて過剰な反応をする人もいますが、自由度を著しく下げるようなものではありません。

逆に「相場の価格と同等なのに、この程度のルールで高性能の住まいが建つなら問題なし」と考える人の方が多いようです。

一条工務店で価格を抑える方法

最後に一条工務店で価格を抑える方法を解説します。

上記のように価格で悩まれている人は参考にしてください。

割引制度を活用する

見積もりをもらう前に、利用できる割引制度やキャンペーンを利用しましょう。一条工務店の主な割引制度は次のとおりです。

何かしらの割引制度を活用して、価格を抑える努力をしましょう。

仮契約で坪単価を決める

一条工務店は、仮契約を済ますと坪単価が1年間固定されます。坪単価は年々上昇していることから、早めに仮契約を済ます方法です。ただし、納得をしていないのに仮契約を済ますのは間違っています。経済情勢で相場を判断することが大切です。

注文住宅は、価格が上がることはあっても下がることはないと言われています。特に最近はコロナ禍によるウッドショックの発生が、価格に影響を与えてきました。相場が今よりも安くなる可能性は極めて低いです。

つまり、現在の坪単価が一番の底値になる可能性があります。ただ、為替のように毎日目まぐるしく相場が変動するわけではありません。経済情勢を見ながら、適度の時期に仮契約を済ますようにしましょう。

間取りや設備を見直す

間取りや設備を見直すことで価格を抑える工夫をしましょう。

まずは削れる項目をあげていきましょう。次に断捨離をするように「絶対に必要」「悩みどころ」「別になくても問題なし」に振り分けます。なくても問題なしを削除しても間に合わない場合は、悩みどころの優先順位を決め諦めていく方法がおすすめです。

一条工務店の坪単価まとめ

一条工務店の坪単価について解説をしました。最後にまとめます。

性能を重視するならば一条工務店がおすすめです。他の大手ハウスメーカーと比較をすると、確かに間取りの自由度は低いかもしれません。しかしコストパフォーマンスに優れています。

抑えられた価格で、毎日が心地よく安心できる住まいを求めている人に、一条工務店はおすすめです。