【2024年最新】アイフルホームの坪単価

アイフルホームは価格が安いことで有名なハウスメーカーです。今でこそ多くの企業が採用をしていますが、業界で初めてFCシステムを導入しました。FCシステムによる効率化でコストパフォーマンスに優れた注文住宅を建ててくれます。

しかし「実際はどうなの？」と不安になる気持ちも当然です。アイフルホームが気になる人は、相談をする前に確認をしておきましょう。そこで今回は次の内容について解説をします。

アイフルホームが気になっている人はぜひ参考にしてください。

アイフルホームの坪単価は？

アイフルホームの坪単価は40万〜70万円程度です。

坪単価からアイフルホームの本体価格と建築総額を坪数別に算出しました。下記はあくまでも目安です。希望の坪数で、アイフルホームの価格を確認しましょう。

坪単価を見ると、ローコストハウスメーカーだということがわかります。性能に関して「より良い家」を追求するアイフルホームの建てる注文住宅は、価格に関しても「より良い」を追求しているのです。

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営する住宅FCとして、多くの企業が参画をしています。商品の開発はLIXIL住宅研究所が行い、施工や対応は提携企業の工務店が行う体制です。余計なコストを省くことで、より良い家を最適価格で提供できます。

本体価格だけでは住み始めることができません。注文住宅を建てるには、本体価格以外にも費用が必要です。アイフルホームで建てるときは、坪数に応じた建築総額を想定しておきましょう。

アイフルホームの坪単価を平均相場と比較

アイフルホームの坪数単価や本体価格を見ただけでは、本当に安いのかがわかりません。アイフルホームの坪単価を比較するには相場が必要です。そこで住宅金融支援機構が算出した2021年度集計から、坪単価の相場を計算しました。

注文住宅は建てるエリアで価格が異なります。環境や資材調達の利便性、需要度の高さに影響を受けることなどが理由です。自分が建てるエリアの相場で比較をしましょう。全国相場で比較をすると、アイフルホームの価格は安いことがわかります。

アイフルホームの坪単価は40円～70万円です。建物総額の坪単価は53万～93万円と計算ができます。できるだけ安く建てれば、全国相場の半分程度の価格で建てられるハウスメーカーです。高く見積もっても全国の相場と同等の価格で家を建てられます。

実際に建てた人がアイフルホームを選んだ理由

アイフルホームは、相場からもローコストハウスメーカーであることがわかりました。しかし、ローコストだけの理由で選ぶわけにはいきません。実際にアイフルホームで建てた人の口コミからアイフルホームを選んだ理由を確認しましょう。

価格に納得

やはり一番多かった理由が「価格に納得ができた！」といった口コミでした。価格に納得とは、ただ単に坪単価が安いだけではありません。安い坪単価にも関わらず価値の高いものを提供されたときに納得をします。

アイフルホームが坪単価以上の価値ある住まいを建てられる理由は、次のとおりです。

アイフルホームは、FCシステムによって価格を抑えるハウスメーカーです。アイフルホームの本部は開発や広告、部材の提供ルートなどを担当します。そのノウハウと集客力を活かし提携した工務店が、お客さまと対応し自ら家を建てるシステムです。

フランチャイズ展開をしていない全国対応の大手ハウスメーカーの多くは、施工を下請けに依頼します。下請けに依頼をすることで発生するのが中間マージンです。余計な費用として請求価格に乗ってきます。全国規模でないからこそ実現できる一貫体制、もしくはフランチャイズを採用しているハウスメーカーでなかければ、中間マージンが発生する可能性は高いです。FCシステムは余計な費用を効率的に省きます。

ただフランチャイズと聞くと「店舗によってレベル差が生じるのでは？」と不安を抱く人もいることでしょう。アイフルホームの本部は、200項目以上の検査事項をすべての加盟店に示し、チェックを実行しています。施工差を発生させない取り組みです。

さらに部材の一括購入を行うことで、良い品質を低価格で手に入れています。また、アイフルホームFCを運営する㈱LIXIL住宅研究所は、LIXILグループの一員です。LIXILは、建築材料・住宅設備機器業界最大手で、より良い設備が安価で手に入ります。
アイフルホームはFCシステムとグループ力で、より良い家を最適な価格で提供するハウスメーカーです。コストパフォーマンスに納得して建てた人が多くいます。

坪単価以上の価値がある性能と提案力

アイフルホームが建てる住まいの性能に納得し決定した人も多くいます。口コミを見ると、見積もりの価格を見て、坪単価以上の性能と住み心地が期待できると思い契約をした人が多くいました。
アイフルホームは家づくりの根幹には「より良い家」があります。より良い家を建てるため、次の内容を目指しているのが特徴です。

上記を実現することで良い家を提供しています。

安全で快適

アイフルホームは、より良い家を建てるため安全で快適な住まいを目指しています。とことん価格を安くしたいからといって建築基準法をギリギリでクリアした雨風がしのげるだけの家を、より良い家と呼べるでしょうか。
例え建てられたとしても必ず後悔をします。契約をするときは「安い！」と思い喜ぶことでしょう。しかし住み始めてからは、大きな地震の揺れに驚き、夏は暑く冬は寒い家の光熱費に大変な思いをします。

アイフルホームは安いだけではありません。性能が高いからこそ選ばれます。

アイフルホームは、実物大実験で安全性の高さを証明しています。阪神・淡路大震災クラスの揺れと余震を措定した実験で確認をしました。品質を維持するため構造チェックを行い、「構造チェック結果」として示してくれるから安心です。

断熱では、HQP-Wを採用しています。構造用面材と高性能断熱材と粘弾性体を一体化した性能の高いパネルです。断熱性の他、耐震性や気密性も向上する壁を採用しています。C値に関しては、耐震性と同様に性能報告書で確かめられる体制です。
さらに保証も充実しています。FCシステムで悩まされるのが提携会社の倒産リスクです。不安を払拭するためアイフルホームは完全引き渡し保証を行っています。建築後も、最長30年保証で暮らしを守ってくれるハウスメーカーです。

安かろう悪かろうでは良い家と言えません。アイフルホームは、安い坪単価を維持したまま、住む人の健康や命を守る家を建てています。耐震性、気密性、断熱性、耐久性が高いです。安心して暮らし続けられる住まいを提案してくれます。

暮らしやすさ

坪単価の安さは、暮らしやすさにもつながります。住宅ローンによる毎月の支払が抑えられれば、家計は大助かりです。しかしそれだけでは選ばれません。アイフルホームはキッズデザイン研究所により、家庭環境などに関わる課題を研究しています。研究と開発に取り組むことで、暮らしやすさを実現するハウスメーカーです。

子どもの安全を守る提案が施されています。階段のすべり止めクッションや、ゆっくりドアが閉まるソフトモーションなど、家庭内事故を軽減する工夫が満載です。家事では、ママ目線の効率性やデザインを提案してくれます。家事の負担を軽減する間取りです。

最も大切な家族の絆を深める設計力もアイフルホームにはあります。家族との絆が深まることで、子どもの感性を大きく育てるのが目的です。
アイフルホームは暮らしやすさでより良い家を目指しています。多くの人が共感をする優しい家づくりです。

こだわりがかなえる

アイフルホームの人気商品は、こだわりをカタチにする家「フェイボ」です。価格は他の商品よりも上がりますが、自由設計なので住む人のこだわりをかなえられます。ただし、自由設計だけではこだわりをかなえられません。

こだわりをかなえるためにも、FCに加盟している営業スタッフは「住宅販売士」の資格を取得しています。安心感と満足度を向上させるための資格です。自由設計と住宅販売士の2つでこだわりをかなえてくれます。

アイフルホームの間取り自由度は高い？

アイフルホームの間取り自由度は、ローコストハウスメーカーで比較をすると高いです。しかし、大手ハウスメーカーのような間取り自由度は期待できません。間取りの自由度は、建築基準法を守りながら作られた社内ルールによって決まります。

アイフルホームは性能を約束しているハウスメーカーです。自由度を求めれば性能を維持するため資材の変更を余儀なくされます。アイフルホームの天井高は240m以内です。価格と性能を維持するため、大手ハウスメーカーのような天井高はかなえられません。

しかし価格は大手ハウスメーカーよりも安いです。天井高240mは、ローコストでは一般的な高さとなっています。希望の多い人が大手ハウスメーカーで相談をしたあとアイフルホームにいくと「物足りない」と感じるかもしれません。同じローコストハウスメーカー同士ならば、フェイボの間取りの自由度に満足ができます。

アイフルホームの見積もりで坪単価を比較するときの注意点

アイフルホームの見積もりを他社と比較するときは次の点に注意をしてください。

アイフルホームで悩まれている人は、別のローコストハウスメーカーで相見積もりを行います。坪単価だけで比較をすると後悔するかもしれません。坪単価以外の点も含めて検討することが大切です。

アイフルホームで価格を抑える方法

アイフルホームは坪単価が元から安いので値引きが難しいハウスメーカーです。価格を抑えたいのならば、次の方法をおすすめします。

アイフルホームは、希望によりLIXIL製品以外の設備も採用ができます。ただし、アイフルホームは大量購入で安くするハウスメーカーです。別の設備を選択できますが、LIXIL製品より高くなる覚悟をしておきましょう。

またフェイボはアイフルホームの人気商品ですが、坪単価が上がります。安く建てたいのならば、自由度は下がりますが定額制のセレクト型住宅やネット限定商品がおすすめです。

アイフルホーム坪単価まとめ

アイフルホームの坪単価について解説をしました。最後にまとめます。

アイフルホームは、FCシステムを上手に利用したローコストハウスメーカーです。より良い家を求めている人は一度相談されてみることをおすすめします。